چرا از این ابزار استفاده کنیم؟
سیستم صورتحساب آب و برق نسبی (RUBS) روشی است که توسط صاحبخانهها برای دریافت هزینه آب و برق از مستاجران استفاده میشود، زمانی که ملک دارای کنتورهای فرعی جداگانه نیست. با بازیابی این هزینهها، صاحبخانهها میتوانند بدون افزایش اجارهبهای پایه، درآمد عملیاتی خالص (NOI) خود را بهطور چشمگیری افزایش دهند.
تخصیص یک قبض اصلی آب و برق بهندرت به سادگی تقسیم مساوی آن بین واحدها است. پیادهسازیهای عادلانه و قانونی RUBS از یک فرمول وزنی بر اساس متراژ واحد و تعداد ساکنین استفاده میکند. این ماشینحساب بهطور خودکار درصد قانونی مورد نیاز برای نگهداری مشاعات (CAM) را کسر میکند و سپس باقیمانده قبض قابل پرداخت را بر اساس وزندهی انتخابی شما (مثلاً ۵۰٪ بر اساس متراژ، ۵۰٪ بر اساس تعداد نفرات) تقسیم میکند.
مدیران ملک از این ابزار برای تولید فوری هزینههای دقیق و قابل دفاع آب و برق برای واحدهای فردی استفاده میکنند. این کار تضمین میکند که یک ساکن تنها در یک آپارتمان استودیویی، هزینه مصرف آب یک خانواده چهار نفره در یک واحد سه خوابه را پرداخت نمیکند و محاسبات را عادلانه، شفاف و مطابق با مقررات محلی نگه میدارد.
به حداکثر رساندن بهرهوری
ابزار تخصیصدهنده قبض آب و برق RUBS برای صرفهجویی در وقت و کاهش خطا طراحی شده است. به جای محاسبات دستی، نتایج فوری و دقیقی دریافت کنید که به شما در تصمیمگیریهای سرمایهگذاری بهتر کمک میکند.