임차인 심사 신청서 검토 방법

임차인이 심사 양식을 작성하면 신청 상태가 **제출됨(Submitted)**으로 변경됩니다. 이 가이드에서는 제출된 정보를 올바르게 검토하고 정보에 입각한 임대 결정을 내리는 방법을 설명합니다.

심사 제출 내역 찾기

1. 사이드바에서 임차인(Tenants) 페이지로 이동합니다.
2. 상단의 심사 신청서(Screening Applications) 탭을 클릭합니다.
3. 녹색 "제출됨(Submitted)" 상태 배지가 있는 신청서를 찾습니다.
4. "보기(View)" 버튼을 클릭하여 전체 검토 대시보드를 엽니다.

검토 대시보드

검토 대시보드(/dashboard/screenings/[id])는 신청자의 정보를 명확하고 쉽게 확인할 수 있는 섹션으로 구성되어 있습니다:

개인 정보 및 신원

신청자의 기본 세부 정보, 국적 및 현재 주소를 확인하세요. 업로드된 신분증(여권, 주민등록증 등)은 브라우저에서 직접 다운로드하거나 미리 볼 수 있습니다.

고용 및 소득

고용 상태, 고용주 이름 및 월 순소득을 검토하세요. 업로드된 소득 증빙 서류(급여 명세서, 계약서, 은행 명세서)와 대조하여 확인하십시오.

임대 이력

이전 임대인의 추천서 및 연락처 정보를 확인하세요. 신청자의 임대 이력을 검증하기 위해 이전 임대인에게 연락하는 것을 고려해 보십시오.

추가 세부 정보

희망 입주 날짜, 거주 인원 수, 동반할 반려동물 여부를 검토하세요. 이를 통해 신청자의 요구 사항이 귀하의 부동산 규칙과 일치하는지 확인할 수 있습니다.

임대인 작업

검토 페이지 상단에서 수행할 수 있는 세 가지 주요 작업은 다음과 같습니다:

1. 승인 (임차인 생성)

신청자가 귀하의 기준을 충족하는 경우, **"승인 및 임차인 생성(Approve & Create Tenant)"**을 클릭하세요. 제출 및 검증된 데이터를 사용하여 공식 임차인 프로필이 자동으로 생성되며, 활성 임차인 목록으로 이동합니다.

2. 거절

신청자가 귀하의 기준을 충족하지 못하는 경우, **"거절(Reject)"**을 클릭하세요. 신청서는 기록을 위해 저장되지만 임차인 프로필은 생성되지 않습니다.

3. 재제출 요청

신청서가 불완전하거나 문서가 흐릿한 경우, 즉시 거절하는 대신 신청자에게 수정을 요청할 수 있습니다:

1. **"재제출 요청(Request Resubmission)"**을 클릭합니다.
2. 모달 창이 나타나면 필요한 특정 문서를 선택합니다.
3. 수정이 필요한 이유를 설명하는 맞춤 메시지를 작성합니다.
4. **"요청 보내기(Send Request)"**를 클릭합니다.

신청자는 귀하의 메시지와 신청서를 업데이트할 수 있는 새로운 링크가 포함된 이메일을 받게 됩니다.

검토 메모 사용

검토 페이지 하단에는 검토 메모(Review Notes) 섹션이 있습니다. 이곳은 귀하(및 귀하의 팀)가 생각, 참조 확인 결과 또는 신청자와의 통화 내용을 기록할 수 있는 비공개 공간입니다. 이 메모는 신청자에게 절대 공개되지 않습니다.