Kaip peržiūrėti nuomininko patikros paraišką

Kai nuomininkas užpildo patikros formą, paraiškos būsena pasikeičia į Pateikta (Submitted). Šiame vadove paaiškinama, kaip tinkamai peržiūrėti pateiktą informaciją ir priimti pagrįstą sprendimą dėl nuomos.

Patikros paraiškų paieška

1. Šoninėje juostoje eikite į puslapį Nuomininkai (Tenants).
2. Viršuje spustelėkite skirtuką Patikros paraiškos (Screening Applications).
3. Ieškokite paraiškų su žalia būsenos žyma "Pateikta" ("Submitted").
4. Spustelėkite mygtuką "Peržiūrėti" ("View"), kad atidarytumėte visą peržiūros skydelį.

Peržiūros skydelis

Peržiūros skydelyje (/dashboard/screenings/[id]) pareiškėjo informacija suskirstyta į aiškias, lengvai peržiūrimas skiltis:

Asmeninė informacija ir tapatybė

Patikrinkite pagrindinius pareiškėjo duomenis, pilietybę ir dabartinį adresą. Įkeltą tapatybės dokumentą (pasą, asmens tapatybės kortelę ir kt.) bus galima atsisiųsti arba peržiūrėti tiesiogiai naršyklėje.

Užimtumas ir pajamos

Peržiūrėkite jų užimtumo statusą, darbdavio pavadinimą ir mėnesines pajamas į rankas. Palyginkite šiuos duomenis su įkeltais pajamų įrodymais (atlyginimo lapeliais, sutartimis, banko išrašais).

Nuomos istorija

Patikrinkite ankstesnių nuomotojų rekomendacijas ir kontaktinę informaciją. Apsvarstykite galimybę susisiekti su jais, kad patvirtintumėte pareiškėjo nuomos istoriją.

Papildoma informacija

Peržiūrėkite pageidaujamą įsikėlimo datą, gyventojų skaičių ir visus augintinius, kuriuos jie planuoja atsivežti. Tai užtikrina, kad jų poreikiai atitinka jūsų turto taisykles.

Nuomotojo veiksmai

Peržiūros puslapio viršuje galite atlikti tris pagrindinius veiksmus:

1. Patvirtinti (Sukurti nuomininką)

Jei pareiškėjas atitinka jūsų kriterijus, spustelėkite "Patvirtinti ir sukurti nuomininką" ("Approve & Create Tenant"). Tai automatiškai sugeneruoja oficialų nuomininko profilį naudojant pateiktus ir patikrintus duomenis, įtraukiant jį į jūsų aktyvių nuomininkų sąrašą.

2. Atmesti

Jei pareiškėjas neatitinka jūsų kriterijų, spustelėkite "Atmesti" ("Reject"). Paraiška bus saugoma jūsų įrašuose, tačiau nuomininko profilis nebus sukurtas.

3. Prašyti patikslinti paraišką

Jei paraiška neišsami arba dokumentas neryškus, galite paprašyti pareiškėjo ją pataisyti, užuot iškart atmetę:

1. Spustelėkite "Prašyti patikslinti paraišką" ("Request Resubmission").
2. Pasirodys langas. Pasirinkite konkrečius dokumentus, kurių vis dar trūksta.
3. Parašykite pranešimą paaiškindami, ką reikia pataisyti.
4. Spustelėkite "Siųsti užklausą" ("Send Request").

Pareiškėjas gaus el. laišką su jūsų pranešimu ir nauja nuoroda, skirta atnaujinti paraišką.

Peržiūros pastabų naudojimas

Peržiūros puslapio apačioje yra skiltis Peržiūros pastabos (Review Notes). Tai privati sritis, skirta jums (ir jūsų komandai) užsirašyti mintis, rekomendacijų patikros rezultatus ar pastabas iš pokalbio telefonu su pareiškėju. Šios pastabos pareiškėjui nėra matomos.