Hvorfor bruke dette verktøyet?
Et Ratio Utility Billing System (RUBS) er en metode som brukes av utleiere for å fakturere leietakere for strøm når eiendommen ikke har separate, individuelle under-målere. Ved å dekke disse kostnadene kan utleiere dramatisk øke sin netto driftsinntekt (NOI) uten å øke grunnleien.
Fordeling av en felles strømregning er sjelden så enkelt som å dele den likt mellom enhetene. Rettferdige og lovlig kompatible RUBS-implementeringer bruker en vektet formel basert på enhetens kvadratmeter og antall beboere. Denne kalkulatoren trekker automatisk fra en lovpålagt prosentandel for vedlikehold av fellesarealer (CAM), og deler deretter den gjenværende fakturerbare potten basert på dine valgte vektinger (f.eks. 50 % basert på areal, 50 % basert på antall personer).
Eiendomsselskaper bruker dette verktøyet til umiddelbart å generere nøyaktige, forsvarlige strømregninger for individuelle enheter. Det sikrer at en enkelt beboer i en studioleilighet ikke subsidierer vannforbruket til en familie på fire i en tre-roms leilighet, og holder beregningene rettferdige, transparente og i samsvar med lokale forskrifter.
Maksimer effektiviteten
Verktøyet RUBS Fordelingsverktøy for forbruksregninger er designet for å spare deg tid og redusere feil. I stedet for manuelle beregninger, får du umiddelbare, nøyaktige resultater som hjelper deg med å ta bedre investeringsbeslutninger.