Varför använda detta verktyg?
Kostnadsallokering är en skattestrategi som tillåter fastighetsinvesterare att accelerera avskrivningsavdrag, vilket avsevärt minskar deras skattepliktiga inkomst på kort sikt. Istället för att avskriva en bostadsbyggnad jämnt över 27,5 år, identifierar en ingenjörsstudie komponenter (som golv, armaturer och landskapsarkitektur) som kan avskrivas över 5, 7 eller 15 år.
Denna kalkylator uppskattar avkastningen på investeringen (ROI) av att anlita ett ingenjörsföretag för att utföra studien. Den beräknar din accelererade bas baserat på branschgenomsnitt, tillämpar den nuvarande årets bonusavskrivningsfasning (som tillåter dig att ta en massiv del av den accelererade avskrivningen år 1), och multiplicerar den med din marginalskattesats för att avslöja dina faktiska skattebesparingar i kontanter.
Genom att jämföra de massiva skattebesparingarna år 1 mot den initiala kostnaden för själva studien kan investerare enkelt avgöra om en kostnadsallokeringsstudie är ekonomiskt förnuftig för deras specifika fastighetsförvärv. Det är en väsentlig beräkning för att maximera kassaflödet under det första året av ägande.
Maximera effektiviteten
Verktyget ROI för kostnadsallokering och bonusavskrivningar är utformat för att spara tid och minska fel. Istället för manuella beräkningar får du omedelbara, korrekta resultat som hjälper dig att fatta bättre investeringsbeslut.