כל כלי שבעל נכס צריך — במקום אחד
ממעקב אחר הנכס הראשון ועד ניהול שוכרים, תיעוד הוצאות והפקת דוחות, Landager מכסה את כל שלבי העבודה. זמין ב-33+ שפות. הנה מה שכלול.
הנכסים שלך, מאורגנים וגלויים
צור רישומים מפורטים לכל נכס בפורטפוליו שלך. עקוב אחר כתובות, סוגי נכסים (בית פרטי, רב-יחידות, דירה, קרקע, מסחרי) ונתונים. צלול לתוך יחידות בודדות כדי לנהל חדרי שינה, חדרי רחצה, מ"ר, סכומי שכירות וסטטוס אכלוס בזמן אמת.
- 5 סוגי נכסים המכסים מגורים ומסחר
- ניהול יחידות משנה עם מעקב פרטים אישי
- סטטוס אכלוס: פנוי, מאויש, תחזוקה
- תמונות נכס באחסון ענן מאובטח
- חיפוש וסינון בכל הפורטפוליו
- מבט על עם מדדי אכלוס
מבטל מחברות וגיליונות אלקטרוניים מפוזרים. מקור מידע אחד ואמין לפורטפוליו שלך.
הכר כל שוכר. עקוב אחר כל חוזה.
נהל ספריית שוכרים מלאה — פרטי קשר, אנשי קשר לחירום ללא הגבלה, תאריכי כניסה/יציאה וסטטוס מחזור חיים. עקוב אחר שוכרים ממועמדות, דרך פעילות ועד עבר.
קשר שוכרים ליחידות עם חוזי שכירות מובנים. הגדר סכומי שכירות, פיקדונות, תאריכים, סוג חוזה (קבוע או חודשי) וסטטוס. העלה חוזים ותמונות מצב. לעולם אל תפספס חידוש.
שמור את כל המסמכים החשובים מאורגנים — העלה חוזים, תמונות מצב כניסה, קבלות והודעות. הכל מאוחסן בבטחה לצד פרופילי השוכרים והחוזים.
- מחזור חיי שוכר: ממתין ← פעיל ← עבר
- חוזים לתקופה קבועה וחודשיים
- סטטוס חוזה: פעיל, פג תוקף, בוטל
- העלאת חוזים, תמונות מצב וקבלות (עד 30MB)
- אנשי קשר לשעת חירום ללא הגבלה לכל שוכר
- הערות על כל שוכר וחוזה
מחליף את הזיכרון הלא-אמין במערכת מובנית וניתנת לחיפוש שתמיד יודעת מי גר איפה ומתי החוזה נגמר.
עקוב אחר כל תשלום. הפק דוחות. הישאר מאורגן.
תעד כל תשלום שכירות מול חוזה ושוכר. עקוב אחר סטטוס תשלום — ממתין, שולם, באיחור, חלקי או בוטל. רשום שיטות תשלום (מזומן, צ'ק, העברה בנקאית) עם תאריכי יעד ותשלום. הפק דוחות חודשיים לכל שוכר עם היסטוריית עסקאות מלאה — ניתנים להורדה ושיתוף כחשבוניות.
אין יותר ניחושים לגבי מי שילם ומי לא. רישומים נקיים המוכנים לזמן המיסים ולתקשורת מול השוכרים.
משיחת חירום לתיקון שהושלם — הכל מתועד
הפוך שיחות טלפון למערכת מעקב מקוטלגת. לכל בקשה יש קטגוריה (אינסטלציה, חשמל, מיזוג, מכשירי חשמל, מבנה, הדברה, גינון, אחר), עדיפות, סטטוס, תמונות ומעקב עלויות.
בנה ספריית ספקים אמינה עם פרטי קשר. שייך ספקים לבקשות תחזוקה ולהוצאות כדי לדעת מי טיפל בכל דבר.
- 8 קטגוריות תחזוקה עם קידוד צבע לפי עדיפות
- זרימת סטטוס: פתוח ← בטיפול ← הושלם / בוטל
- צירוף תמונות ומעקב עלויות (משוערת מול בפועל)
- ספריית ספקים: שם, חברה, אימייל, טלפון, הערות
- הקצאת ספקים לבקשות והוצאות
כל בעיה מתועדת, מתועדפת, מוקצית ונפתרת עם עקבות דיגיטליים ברורים.
עונת המיסים ללא פאניקה
תעד כל הוצאת נכס ב-9 קטגוריות (תחזוקה, ביטוח, מס, חשבונות, משכנתא, דמי ניהול, משפטי, פרסום, אחר), עם קבלות ותאריכים. סמן הוצאות קבועות. פלח לפי נכס או יחידה.
רכז חוזים, הודעות, קבלות ובדיקות. עקוב אחר סטטוס מטיוטה ועד חתימה. אחסון ענן מאובטח.
- 9 קטגוריות הוצאה מותאמות לדו"חות מס
- העלאת קבלות ואחסון מאובטח
- סימון הוצאות חוזרות ופירוט לפי נכס/יחידה
- 6 סוגי מסמכים עם 5 שלבי סטטוס
- מעקב חותמים ושיוך לנכס/חוזה
נתונים פיננסיים נקיים ומסווגים המוכנים לרואה החשבון. אין יותר קופסאות נעליים מלאות בקבלות.
העסק שלך — במבט חטוף
מרכז נתונים מכל הנכסים בזמן אמת — סה"כ נכסים, אחוזי אכלוס, שכירות שנגבתה מול חוב, אחוזי גבייה ותחזוקה ממתינה. הסברים מופיעים ליד כל מדד.
הגדר תזכורות אוטומטיות למועדי תשלום, סיום חוזים, מעקבי תחזוקה ובדיקות במייל, SMS או פוש.
אין יותר ניחושים לגבי רווחיות. אין יותר פספוס של תאריכי יעד חשובים.