Apa yang Terjadi Setelah Menambahkan Properti Pertama Anda?

Selamat! Anda berhasil menambahkan properti pertama Anda di Halaman PropertiPratinjau tidak tersedia. Namun, properti di Landager hanyalah sebuah cangkang — lokasi fisik dengan ruang kosong yang menunggu untuk diisi.

Untuk membuat dasbor Anda berfungsi sepenuhnya, Anda perlu mengambil tiga langkah kunci untuk menentukan apa yang ada di dalam properti tersebut.

Langkah 1: Tentukan Unit

Seperti yang dijelaskan dalam Panduan TerminologiPratinjau tidak tersedia, sewa dilacak pada tingkat Unit, bukan tingkat Properti.

1. Klik pada properti yang baru saja Anda buat untuk membuka Tampilan Detail-nya.
2. Klik Tambah Unit untuk setiap ruang yang dapat disewakan.
3. Untuk setiap unit, masukkan:
   • Nomor/Identitas Unit (contoh: "101", "Suite A", "Basement")
   • Tata Letak: Kamar Tidur, Kamar Mandi, Luas Bangunan
   • Jumlah Sewa dan Mata Uang
   • Status: Kosong, Dihuni, atau Pemeliharaan
   • Catatan opsional

Tips Pro: Masukkan jumlah sewa untuk setiap unit sekarang. Ini menghemat waktu nanti saat membuat kontrak sewa.

Langkah 2: Tambahkan Penyewa

Setelah unit Anda ditentukan, buka halaman PenyewaPratinjau tidak tersedia.

1. Klik Tambah Penyewa.
2. Masukkan detail pribadi penyewa:
   • Nama Lengkap
   • Email dan Telepon
   • Unit yang Ditugaskan
3. Tambahkan Kontak Darurat — Anda dapat menambahkan kontak tanpa batas per penyewa, masing-masing dengan Nama, Telepon, dan Email.
4. Opsional: Setelah penyewa dibuat, Anda dapat mengklik Minta Screening untuk mengirimkan formulir verifikasi aman guna mengumpulkan dokumen dan informasi latar belakang.

Langkah 3: Buat Kontrak Sewa

Kontrak Sewa adalah catatan terpenting — ini menghubungkan Penyewa ke Unit dan menentukan ketentuan keuangan.

1. Navigasikan ke halaman SewaPratinjau tidak tersedia.
2. Klik Tambah Sewa.
3. Pilih Unit dan Penyewa.
4. Tentukan ketentuannya:
   • Tanggal Mulai dan Tanggal Berakhir
   • Jumlah Sewa dan Uang Jaminan
   • Biaya Keterlambatan: Jumlah Tetap atau Persentase
   • Jenis Sewa: Jangka Waktu Tetap atau Bulanan
   • Hari Jatuh Tempo Sewa: Tanggal 1 hingga 28
5. Unggah Dokumen Sewa (PDF perjanjian yang ditandatangani, gambar, dll.).
6. Unggah Foto Kondisi Unit (JPEG, PNG, WebP, HEIC — total hingga 30 MB) untuk mendokumentasikan kondisi awal unit. Foto-foto ini melindungi Anda dari sengketa uang jaminan saat penyewa pindah keluar.

Periksa Dasbor Anda

Dengan adanya Properti, Unit, Penyewa, dan Kontrak Sewa yang aktif, DasborPratinjau tidak tersedia Anda menjadi hidup:

• Total Properti dan Unit yang Digunakan diperbarui
• Penyewa Aktif dan Tingkat Hunian mencerminkan sewa baru Anda
• Bilah kemajuan Sewa yang Diterima menunjukkan pendapatan yang diharapkan
• Umpan Aktivitas Terkini mencatat semua yang baru saja Anda lakukan

Apa Selanjutnya?

Properti Anda sudah siap sepenuhnya. Dari sini Anda dapat:

• Catat Pembayaran SewaPratinjau tidak tersedia saat diterima dan bagikan tanda terima kepada penyewa
• Lacak PengeluaranPratinjau tidak tersedia dan unggah faktur untuk pembukuan
• Buat Permintaan PemeliharaanPratinjau tidak tersedia saat perbaikan diperlukan
• Tambahkan VendorPratinjau tidak tersedia ke direktori Anda untuk manajemen kontraktor

Untuk beberapa properti, gunakan Metode Layer CakePratinjau tidak tersedia untuk membangun seluruh portofolio Anda secara efisien.