Ogni Strumento per il Proprietario — In un Unico Posto
Dal monitoraggio della prima proprietà alla gestione delle spese e reportistica, Landager copre l'intero flusso di lavoro. Disponibile in 33+ lingue.
Le Tue Proprietà, Organizzate e Visibili
Crea record dettagliati per ogni proprietà. Monitora indirizzi, tipi (monofamiliare, multifamiliare, appartamento, terreno, commerciale) e metadati. Gestisci le unità con dettagli su camere, bagni, metri quadri e occupazione in tempo reale.
- 5 tipi di proprietà residenziale e commerciale
- Gestione unità nidificata con dettagli individuali
- Stato occupazione: sfitto, occupato, manutenzione
- Foto proprietà via cloud storage sicuro
- Ricerca e filtri avanzati nel portafoglio
- Visione d'insieme con metriche di occupazione
Elimina taccuini e fogli sparsi. Un'unica fonte di verità per il tuo portafoglio.
Conosci Ogni Inquilino. Traccia Ogni Contratto.
Mantieni una directory completa — contatti, contatti emergenza illimitati e date di ingresso/uscita. Segui l'inquilino da potenziale ad attivo a passato.
Lega gli inquilini alle unità con contratti strutturati. Definisci canoni, depositi, date e tipi di contratto (fisso o mensile). Carica documenti e foto stato immobile.
Organizza i documenti importanti — carica contratti, foto delle condizioni al trasloco, ricevute e avvisi. Tutto archiviato in modo sicuro.
- Ciclo vita inquilino: in attesa → attivo → passato
- Contratti a termine fisso o mese per mese
- Stato contratto: attivo, scaduto, risolto
- Caricamento documenti e foto (fino a 30MB)
- Contatti emergenza illimitati per inquilino
- Note su ogni record di inquilino e contratto
Sostituisce il modello mentale 'chi vive dove' con un sistema strutturato e ricercabile.
Traccia Ogni Pagamento. Genera Report. Resta Organizzato.
Registra ogni pagamento di affitto contro un contratto. Monitora lo stato — in attesa, pagato, in ritardo, parziale o abbuonato. Registra il metodo (contanti, assegno, bonifico) con le date. Genera report mensili professionali per ogni inquilino, scaricabili come fatture.
Niente più dubbi su chi ha pagato. Record puliti pronti per le tasse e per le comunicazioni agli inquilini.
Dalla Chiamata di Emergenza alla Riparazione — Tutto Tracciato
Trasforma le chiamate telefoniche in un sistema di tracciamento categorizzato. Ogni richiesta ha una categoria, priorità, workflow di stato, foto e monitoraggio costi.
Crea la tua directory di fornitori fidati. Assegna i fornitori alle richieste e alle spese per sapere sempre chi ha gestito cosa.
- 8 categorie di manutenzione con codici colore priorità
- Workflow stato: aperto → in corso → completato / annullato
- Allegati foto e tracciamento costi (stimati vs reali)
- Directory fornitori: nome, azienda, email, telefono, note
- Assegnazione fornitori a richieste e spese
Ogni problema è registrato, prioritario, assegnato e risolto con una traccia documentale.
Periodo Fiscale Senza Panico
Registra ogni spesa con 9 categorie (manutenzione, tasse, utenze, mutuo, etc.), ricevute e date. Segnala spese ricorrenti e suddividi per proprietà o unità.
Centralizza contratti, avvisi, ricevute e ispezioni. Monitora lo stato dalla bozza alla firma. Archiviazione sicura con metadati.
- 9 categorie di spesa allineate ai modelli fiscali
- Caricamento ricevute e archiviazione sicura
- Spese ricorrenti e dettaglio per proprietà/unità
- 6 tipi di documenti con 5 fasi di stato
- Tracciamento firmatari e associazione a contratti
Dati finanziari puliti e categorizzati per il tuo commercialista. Basta scatole di ricevute.
Il Tuo Business Immobiliare — A Colpo d'Occhio
Aggrega i dati di tutte le proprietà in tempo reale — totale proprietà, tassi di occupazione, affitto riscosso vs dovuto, manutenzioni pendenti. I tooltip aiutano a capire ogni metrica.
Configura promemoria automatici per le scadenze dell'affitto, le scadenze dei contratti di locazione, i follow-up sulla manutenzione, le ispezioni e gli eventi personalizzati tramite e-mail, SMS o notifiche push.
Niente più dubbi sulla redditività. Niente più scadenze mancate.