심층 분석: 대시보드가 ​​포트폴리오 지표를 집계하는 방법

메인 대시보드미리보기를 사용할 수 없습니다에서는 간단한 숫자를 제공합니다. 이러한 간단한 숫자 뒤에는 페이지를 로드할 때마다 처음부터 모든 것을 동적으로 계산하는 실시간 집계 파이프라인이 있습니다.

이 파이프라인을 이해하면 포트폴리오 전체의 데이터 정확성이 왜 중요한지 이해하는 데 도움이 됩니다.

데이터 소스

대시보드는 미리 계산된 자체 측정항목을 저장하지 않습니다. 대신 페이지를 열 때마다 6개의 라이브 데이터 소스에서 읽습니다.

1. 속성 테이블

→ 기여: 총 자산 수.

2. 단위 표

→ 기여: 총 유닛 수, 점유 유닛 수(상태별로 필터링) 및 파생된 점유율.

3. 테넌트 테이블

→ 기여: 총 테넌트 수, 활성 테넌트 수(활성 임대 소유권으로 필터링)

4. 임대 테이블

→ 기여: 총 임대 수, 예상 수익(모든 활성 임대의 임대 금액 합계).

5. 지급표

→ 기여: 징수된 수익(당월 '완료' 상태의 결제 금액 합계).

6. 유지보수 테이블

→ 기여: 미결 유지 관리 요청 수("미결" 또는 "진행 중" 상태로 필터링됨)

실제 집계

다음은 '대시보드'를 클릭하면 발생하는 간단한 흐름입니다.

1. 서버는 위의 6개 테이블을 각각 병렬로 쿼리합니다.
2. 적절한 필터를 적용합니다(예: "활성 임대만", "이번 달 지불만").
3. 수학적 집계(개수, 합계, 백분율)를 수행합니다.
4. 단일 응답으로 컴파일된 지표 개체를 브라우저에 반환합니다.
5. 브라우저는 해당 숫자를 시각적 카드, 진행률 표시줄 및 표시되는 차트로 렌더링합니다.

이 전체 파이프라인은 밀리초 단위로 실행되므로 대시보드는 항상 캐싱 지연 없이 데이터의 최신 상태를 표시합니다.

이것이 당신에게 중요한 이유

대시보드의 모든 측정항목은 실시간 소스 데이터에서 동적으로 계산되므로 다음과 같습니다.

• 리스 임대 금액의 오타를 수정하는 경우 예상 수익 카드는 다음 페이지를 로드할 때 즉시 수정됩니다.
• 누락된 결제를 기록하면 추심 수익 카드가 즉시 업데이트됩니다.
• 실수로 속성을 삭제한 경우 총 속성 수가 즉시 감소합니다.

"동기화 버튼"이 없습니다. 매시간 새로 고침이 없습니다. 대시보드는 데이터베이스의 살아있는 거울입니다. 즉, 대시보드 지표의 품질은 전적으로 데이터 입력의 품질에 의해 결정됩니다.