자동 임대료 수금

Landager의 결제 시스템은 수동 데이터 입력을 최소화하고 현금 흐름을 자동으로 추적하도록 설계되었습니다. 임대차 계약 조건과 일일 백그라운드 확인을 결합하여 Landager가 모든 계산을 대신 처리합니다.

자동 청구서 발행 작동 방식

활성 임대차 계약을 생성하면 Landager가 청구 업무를 대신합니다. 시스템은 임대차 계약의 두 가지 주요 설정을 기반으로 작동합니다:

1. 임대료 금액: 정기적인 월 임대료.
2. 임대료 납부일: 임대료가 예정된 매월의 날짜.

매달 Landager는 모든 활성 세입자에게 정확한 납부일에 맞춰 깔끔하고 전문적인 임대료 청구서를 자동으로 생성합니다.

월말 납부일은 어떻게 처리되나요? 임대차 계약서에 임대료 납부일이 31일로 되어 있는 경우, Landager는 짧은 달에 맞춰 자동으로 조정합니다. 예를 들어 2월의 경우, 청구서는 28일(윤년의 경우 29일)에 맞춰 정확하게 발행됩니다.

자동 연체료 처리

연체된 임대료를 독촉하는 일은 귀하의 업무가 되어서는 안 됩니다. Landager는 임대차 계약서에 정의된 정확한 유예 기간과 수수료 구조를 바탕으로 연체료와 알림을 처리합니다.

• 일일 모니터링: 시스템은 매일 달력과 미납 청구서를 대조하여 확인합니다.
• 자동 연체 상태: 세입자가 유예 기간을 넘기면 시스템은 즉시 결제 상태를 Late(연체)로 설정합니다.
• 자동 계산: Landager는 (계약서에 정의된) 정확한 정액 또는 비율 연체료를 총 잔액에 추가합니다.
• 정중한 알림: 현지 통화로 작성된 자동 이메일 알림이 세입자에게 발송되어 업데이트된 미납 잔액을 정중하게 안내합니다.

지능형 부분 납부

세입자가 임대료의 일부만 납부하는 경우, 복잡한 회계 처리를 직접 할 필요가 없습니다. 시스템에서 실제 Paid Amount(납부 금액)만 업데이트하면 됩니다.

Paid Amount가 Total Amount Due(총 청구 금액)보다 적으면 Landager 엔진이 자동으로 해당 결제에 Partial(부분 납부) 상태를 표시합니다. 시스템은 차액을 수학적으로 정확하게 미납 상태로 유지하고 부족분을 안전하게 기록합니다. 세입자가 나머지 금액을 납부하면 Paid Amount를 Total Amount Due와 동일하게 업데이트하십시오. 그러면 시스템이 즉시 상태를 Paid(납부 완료)로 변경합니다.

세금 보고 자동화

자동화된 상태 관리와 정밀한 추적 기능을 통해 보고서 작성이 간편해집니다.

세금 신고 기간이 되면 Schedule E Report 및 Income & Expense 보고서가 데이터를 자동으로 분류합니다. Landager는 순수 임대 소득과 징수된 연체료 및 유지보수 비용을 자동으로 구분하여, 별도의 수동 작업 없이도 회계사가 바로 사용할 수 있는 정확한 수치를 제공합니다.