연체료 구성 이해

연체된 임대료를 쫓아내는 것은 벌금을 수동으로 계산하지 않고도 충분히 스트레스를 받습니다. Landager를 사용하면 특정 연체료 정책을 리스 계약에 직접 포함시킬 수 있습니다.

연체료 구성 방법

활성 임대를 생성하거나 수정할 때 양식 하단에서 연체료 구성 섹션을 찾으세요.

1. 유예기간

• **유예 기간(일)**은 벌금이 적용되기 전 임차인이 글로벌 임대 만기일 후 임대료를 지불해야 하는 기간을 정의합니다.
• 예: 글로벌 임대료 만기일이 매월 1일이고 이 특정 임대 계약에 '5'일의 유예 기간을 설정한 경우 세입자는 5일 오후 11시 59분까지 지불해야 합니다. 연체료는 6일부터 활성화됩니다.

2. 수수료 유형

벌금 계산 방법을 선택하세요.

• 정액: 임대료 총액에 관계없이 고정된 달러 벌금(예: 정확히 $50)입니다.
• 백분율: 기본 임대료에 대해 계산된 벌금입니다(예: $1,000 임대료의 5% = $50).

3. 금액

선택한 유형에 해당하는 정수를 입력하세요(예: $50의 경우 '50', 5%의 경우 '5').

시스템이 이 데이터를 사용하는 방법

현재 이러한 규칙은 구조적 문서로 사용됩니다.

임대료가 연체된 임차인에 대한 **임대 세부정보 페이지**를 보면 대시보드에 이 계산을 바탕으로 그들이 지불해야 할 금액이 정확히 표시되어 전화할 때 즉각적이고 수학적으로 정확한 수치를 제공하여 견적을 제시합니다.

3일 후 수동납부 기록을 진행하시면, 계산된 연체료 총액을 최종 징수금액에 추가하시면 됩니다.

법적 모범 사례

[!경고] Landager 구성이 서명된 PDF와 완벽하게 일치하는지 확인하십시오.

Landager에서 구성한 연체료 규칙은 리스에 업로드한 실제 법적 계약에 작성된 조건을 정확하게 반영해야 합니다.

서명된 PDF에 유예 기간이 3일이라고 나와 있는데 Landager에서 5일을 구성하면 분쟁 중에 혼란을 야기하는 내부 운영 충돌이 발생합니다. 항상 실제적으로 서명된 계약서를 사용하여 이러한 필드를 구성하십시오.