세입자 별 유지 관리 추적

일부 세입자는 부동산을 자신의 소유처럼 취급합니다. 다른 사람들은 그것을 포괄적인 호텔처럼 취급하고 전구가 꺼질 때마다 작업 주문을 제출합니다. 테넌트 프로필의 유지 관리 탭은 합리적인 마모에 대한 대화를 나누는 데 필요한 경험적 데이터를 제공합니다.

티켓 내역 확인하기

1. 테넌트 디렉터리를 엽니다.
2. 특정 테넌트의 이름을 클릭합니다.
3. 유지관리 탭으로 전환합니다.

티켓량 분석

이 목록은 글로벌 유지 관리 대기열을 필터링하여 특정 사람이 거주하는 동안 해당 장치에 연결된 모든 작업 주문을 정확하게 표시합니다.

1. '단골고객' 평가

임대 갱신을 논의하기 전에 이 탭을 확인하세요. 세입자가 그곳에 1년 동안 살았지만 사소한 문제(느슨한 캐비닛 경첩, 삐걱거리는 문, 달리는 화장실)에 대해 별도의 "낮은 우선순위" 티켓 14개를 생성한 경우 유지 관리 팀에 소요되는 시간 비용이 임대 수익보다 클 수 있습니다.

2. 보증금 공제 준비

세입자가 임대 계약을 종료하는 경우 이 탭은 피해 내역 목록으로 사용됩니다. 공급업체가 임대 중간에 고친 "건식 벽체 구멍" 또는 "깨진 벽장 문"에 대한 완료된 티켓을 보면 보증금 공제 계산을 위한 문서화된 시작점이 있는 것입니다.

3. 즉각적인 분쟁 해결

세입자가 "한 달 전에 싱크대 누출에 대해 말씀드렸습니다"라고 주장하는 경우 프로필을 열고 이 탭으로 이동하여 티켓이 기록된 정확한 날짜, 우선순위 상태, 현재 문제를 해결하도록 공급업체가 할당되어 있는지 여부를 즉시 확인할 수 있습니다.

테이크아웃

Landager는 유지 관리 요청을 유닛에 구조적으로 연결하고 임대는 테넌트를 해당 유닛에 연결하기 때문에 시스템은 이 기록을 동적으로 구성할 수 있습니다. 일화적인 불만 사항을 전문적인 자산 관리를 위한 하드 데이터로 변환합니다.