유닛 레이아웃 문서화(침대, 욕실, SqFt)

부동산에 유닛을 추가하면 침실, 욕실, 사각형 면적과 같은 레이아웃 필드가 표시됩니다.

이러한 필드는 기술적으로 선택 사항이지만 공백으로 남겨두면 향후 작업을 간소화할 수 있는 기회를 놓치게 됩니다.

1. 더 빠른 마케팅 및 신디케이션

세입자가 이사 나가면 유닛 상태가 공실로 전환됩니다. Landager의 곧 출시될 목록 신디케이션 기능을 사용하여 공석을 임대 웹사이트(예: Zillow 또는 Apartments.com)에 푸시하려는 경우 해당 플랫폼에는 정확한 레이아웃 데이터가 필요합니다.

초기 계정 설정 중에 침실과 면적 입력을 건너뛰면 장치가 바뀔 때마다 오래된 평면도를 찾아 수동으로 해당 데이터를 입력해야 합니다.

오늘 한 번 레이아웃을 입력하면 내년 마케팅은 세 번의 클릭만으로 가능합니다.

2. 정확한 비교 지표

포트폴리오가 성장함에 따라 평방피트당 가격을 이해하는 것이 성과를 평가하는 데 중요한 지표가 됩니다.

서로 다른 건물에 걸쳐 3개의 2베드룸 유닛을 소유하고 있지만 그 중 한 유닛의 월 수익이 100달러 더 적은 경우 상황이 필요합니다. 실적이 저조한 유닛이 300평방피트 더 작다면 임대료를 낮추는 것이 정당합니다. Landager에 기본적으로 저장된 평방피트 데이터가 없으면 이러한 비교를 맹목적으로 실행해야 합니다.

3. 유지보수 견적

바닥재 교체 또는 도색과 관련된 특정 유닛에 대한 유지관리 요청을 작성할 때 공급업체는 정확한 견적을 제공하기 위해 면적이 필요한 경우가 많습니다.

사각형 영역이 이미 Unit Detail 보기에 문서화되어 있는 경우, 줄자를 들고 부동산으로 운전할 필요 없이 즉시 해당 번호를 가져와 Vendor Directory를 통해 계약자에게 제공할 수 있습니다.

데이터 입력 모범 사례

• 욕실: 반신욕에는 소수를 사용합니다. 욕실이 2개이고 욕실이 반쪽인 주택은 '2.5'로 입력해야 합니다.
• 침실: 관할권에서 법적으로 침실로 자격이 있는 방만 계산합니다(일반적으로 옷장과 출구 창이 필요함). 거실이나 미완성 지하실은 포함하지 마세요.
• 평방 면적: 해당 지역에 대해 보편적으로 허용되는 미터법을 사용합니다(미국/캐나다에서는 평방 피트, 기타 지역에서는 평방 미터).

초기 설정 중에 이 데이터를 건너뛴 경우 언제든지 단위 세부정보 편집을 통해 돌아가서 업데이트할 수 있습니다.