부동산에 유닛 추가하기

부동산미리보기를 사용할 수 없습니다의 "기본 틀"을 생성한 후에는 그 안에 있는 물리적이고 임대 가능한 공간을 정의해야 합니다. 임대료는 유닛 단위로 징수되므로, 임대 계약을 생성하기 전에 이 단계가 반드시 필요합니다.

유닛 추가 방법

1. 부동산미리보기를 사용할 수 없습니다 목록으로 이동하여 특정 부동산을 클릭합니다.
2. 부동산 상세 보기의 유닛 탭으로 이동합니다.
3. "유닛 추가" 버튼을 클릭합니다.

양식 요구 사항

물리적 공간에 대한 세부 정보를 제공해야 합니다:

• 유닛 번호 / 식별자: 해당 공간을 고유하게 식별하는 방법 (예: "4B호", "100호", "지하", 또는 단순히 "본채").
• 침실: 침실 수 (예: 2).
• 욕실: 전체 및 반 욕실 수 (예: 1.5).
• 면적: 평방 피트 또는 미터 단위의 대략적인 크기.

재무 기준

• 임대료: 이 특정 공간에 대한 예상 시장 임대료를 입력합니다. 전문가 팁: 지금 입력해 두면 나중에 임대 계약 생성미리보기를 사용할 수 없습니다 시 다시 찾아볼 필요가 없어 편리합니다.
• 통화: 해당 임대료의 통화를 정의합니다.

상태 및 추적

• 상태: 유닛의 현재 물리적 상태를 설정합니다. 옵션은 다음과 같습니다:
  • 공실: 임대 가능.
  • 입주 중: 현재 세입자가 거주 중.
  • 유지보수: 수리 중이며 현재 임대 불가.
• 메모: 특정 유닛에 대한 비공개 세부 정보 (예: "최근 주방 리모델링", "다음 세입자 입주 전 카펫 교체 필요").

반복을 통한 확장

10세대 아파트 건물을 관리하는 경우, 부동산 내에 10개의 개별 유닛 레코드가 안전하게 생성될 때까지 이 과정을 반복하십시오.

이것으로 부동산의 물리적 구조 설정이 완료됩니다. 다음 단계는 세입자미리보기를 사용할 수 없습니다 페이지로 이동하여 세입자 프로필을 생성함으로써 "사람" 계층을 도입하는 것입니다. (선택 사항: 이후 세입자 심사미리보기를 사용할 수 없습니다 기능을 사용하여 입주 전 세입자를 검증할 수 있습니다.)

[!TIP] 단독 주택: 부동산이 독립된 주택이라 하더라도, 임대료를 징수하려면 이 단계를 완료하고 그 안에 정확히 하나의 유닛(일반적으로 "주택" 또는 도로명 주소로 명명)을 생성해야 한다는 점을 기억하세요.