Paaiškintos techninės priežiūros kategorijos

Kiekviena techninės priežiūros užklausa turi būti pažymėta kategorija, kad būtų lengviau nukreipti darbus į tinkamo tipo tiekėją ir analizuoti savo išlaidų tendencijas laikui bėgant.

Aštuonios kategorijos

1. Santechnika 🔧

Nesandarūs maišytuvai, užsikimšę kanalizaciją, bėgantys tualetai, sprogę vamzdžiai, vandens šildytuvo gedimai, kanalizacijos atsarginės kopijos.

2. Elektros ⚡

Perdegusios grandinės, mirgančios lemputės, neveikiantys lizdai, atviri laidai, pertraukiklio skydelio problemos, lubų ventiliatoriaus gedimai.

3. ŠVOK 🌡️

Oro kondicionavimo gedimai, šildytuvo gedimai, termostato problemos, ortakių pažeidimai, filtrų keitimas.

4. Prietaisas 🍳

Sugedusios indaplovės, neveikiantys šaldytuvai, orkaitės gedimai, skalbyklės/džiovyklės problemos, šiukšlių išvežimo kamščiai.

5. Struktūrinis 🏗️

Įtrūkimai sienose/pamatai, stogo nesandarumas, išdaužyti langai, pažeistos grindys, durų staktos problemos, laiptinės pažeidimai.

6. Kenkėjų kontrolė 🐜

Skruzdėlių užkrėtimai, pelių/žiurkių pastebėjimai, tarakonų problemos, blakės, termitų pažeidimai, vapsvų lizdai.

7. Kraštovaizdžio tvarkymas 🌿

Vejos priežiūra, medžių genėjimas, laistymo sistemos remontas, sniego valymas, automobilių stovėjimo aikštelių problemos, drenažo problemos.

8. Kita 📋

Viskas, kas neatitinka aukščiau nurodytų kategorijų: šaltkalvio paslaugos, dažymas, generalinis valymas, nuomininko išsikraustymo remontas.

Kodėl svarbios kategorijos

Tiekėjo maršrutas

Kai gaunate užklausą „Santechnika“, iš karto žinote, kad reikia susisiekti su santechnikos rangovu, o ne su elektriku. Taip sutaupoma kritinių minučių avarinių situacijų metu.

Išlaidų analizė

Eksportuodami priežiūros duomenis ir sugrupuodami pagal kategoriją galite sužinoti, kad 40 % jūsų metinio priežiūros biudžeto skiriama santechnikai. Tai gali pateisinti investicijas į vamzdžių atnaujinimą, siekiant sumažinti pasikartojančias išlaidas.

Numatyta priežiūra

Jei kiekvieną birželį pastebite ŠVOK užklausų šuolį, žinote, kad prevencinius filtrų keitimus ir patikslinimus reikia suplanuoti gegužės mėnesį, prieš prasidedant vasaros bangai.