Nuomininko mokėjimų istorijos peržiūra

Sprendžiant, ar turėtumėte pasiūlyti pratęsti nuomos sutartį dabartiniam nuomininkui, jo finansinis patikimumas yra vienintelis svarbiausias rodiklis. Nuomininko profilio Mokėjimų skirtukas išskiria pasaulinę finansinę knygą tik iki konkrečių jų operacijų.

Prieiga prie Fokusinės knygos

1. Atidarykite [Nuomininkų katalogą] (/dashboard/tenants).
2. Spustelėkite konkretaus nuomininko vardą.
3. Perjunkite iš numatytojo Lizingo skirtuko į skirtuką Mokėjimai.

Mokėjimų istorijos analizė

Šiame sąraše rodomas kiekvienas rankinis nuomos mokėjimas, užregistruotas pagal šiam nuomininkui priklausančią nuomos sutartį.

1. Naujausių mokėjimų tikrinimas

Jei nuomininkas teigia, kad vakar išdavė čekį, jums nereikia slinkti pasaulinio mokėjimų sąrašo ieškant jo vardo. Tiesiog atidarykite jų skirtuką ir patikrinkite, ar sąrašo viršuje yra būsena „Laukiama“ arba „Užbaigta“.

2. Lėtinio vėlavimo nustatymas

Istoriškai nuskaitydami stulpelį „Data“, galite greitai pastebėti modelius. Jei nuomos mokestis turi būti sumokėtas 1 dieną, bet dauguma jų užregistruotų mokėjimų yra tarp 4 ir 8 mėnesio, turite veiksmingų duomenų apie jų patikimumą.

3. Mokėjimo būdų peržiūra

Sąraše sekamas kiekvienai operacijai naudojamas metodas. Jei nuomininkas paprastai moka tiesioginiu banko pavedimu, bet staiga pereina prie grynųjų pinigų, stebėdami šį skirtuką galėsite nustatyti jo finansinės elgsenos pokyčius.

Galimi veiksmai

Šis skirtukas veikia kaip tikslinis langas į visuotinę knygą. Naudodami veiksmų meniu bet kurioje mokėjimo eilutėje galite greitai:

• Redaguokite mokėjimą (pvz., jei fizinis čekis atšoks po savaitės, galite [pažymėti jį kaip Nepavyko] (/docs/rent-payments/handling-failed-payments)).
• Ištrinti pasikartojantį įrašą, kurį netyčia užregistravo darbuotojas.

Norėdami užregistruoti naują mokėjimą šiam konkrečiam asmeniui, turite pereiti į pasaulinį Mokėjimai ekraną ir suaktyvinti darbo eigą „Pridėti mokėjimą“.