Kaip įrašyti nuomos mokėjimą

Landager naudoja mokėjimų registravimo rankiniu būdu modelį. Kai nuomininkas paduoda jums nuomą – čekiu, grynaisiais, banko pavedimu ar bet kokiu kitu būdu – tą operaciją įrašote sistemoje kaip gavimo įrodymą.

1 veiksmas: eikite į mokėjimų puslapį

1. Kairėje šoninėje juostoje spustelėkite Mokėjimai.
2. Viršutiniame dešiniajame kampe spustelėkite mygtuką „Pridėti mokėjimą“.

2 veiksmas: susiekite mokėjimą su nuomos sutartimi

Pirmasis ir svarbiausias laukas yra Nuomos parinkiklis.

• Pasirinkite konkrečią nuomos sutartį, kuriai taikomas šis nuomos mokestis.
• Pasirinkus, sistema automatiškai įveda su ta nuoma susietą nuomininko pavadinimą, nuosavybę ir vienetą.

3 veiksmas: įveskite finansinę informaciją

Sumos

• Visa mokėtina suma: visa suma, kurią nuomininkas turėtų sumokėti šiuo laikotarpiu (paprastai nuomos mokestis + visi vėlavimo mokesčiai arba priežiūros mokesčiai).
• Sumokėta suma: faktinė suma, kurią nuomininkas jums fiziškai suteikė. Tai gali sutapti su mokėtina suma (visas mokėjimas), būti mažesnis (dalinis mokėjimas) arba didesnis (išankstinis mokėjimas).

Datos

– Apmokėjimo data: data, pagal kurią buvo numatyta sumokėti mokėjimą (paprastai jūsų pasaulinė [nuomos termino diena] (/docs/settings-profile/setting-monthly-rent-due-date)).

• Apmokėjimo data: data, kai faktiškai gavote pinigus.

Metodas

– Pasirinkite naudojamą [Mokėjimo būdą] (/docs/rent-payments/payment-methods-explained): grynieji pinigai, čekis, banko pavedimas, internetu arba kita.

4 veiksmas: pridėkite pasirenkamus detalius mokesčius

Jei nuomininkas yra skolingas papildomai už bazinę nuomą:

• Pavėluotas mokestis: įveskite baudos sumą, jei jie sumokėjo praėjus lengvatiniam laikotarpiui.
• Priežiūros mokestis: įveskite visas remonto išlaidas, grąžintas nuomininkui.

Šie detalizuoti mokesčiai pridedami prie pagrindinės nuomos kainos, kad būtų gauta visa mokėtina suma.

5 veiksmas: pridėkite pastabų (pasirenkama)

Norėdami įrašyti kontekstą, naudokite lauką Pastabos:

• „Sumokėta čekiu Nr. 4521“
• "Nuomininkas paprašė pratęsimo 3 dienomis; patvirtinta."

6 veiksmas: nustatykite būseną ir išsaugokite

Pasirinkite atitinkamą [Mokėjimo būseną] (/docs/rent-payments/payment-status-explained) (pvz., Paid, Laukiama, Pavėluota, Dalinis) ir spustelėkite Išsaugoti mokėjimą.

Informacijos suvestinė [Revenue Snapshot] (/docs/dashboard-analytics/understanding-the-revenue-snapshot) bus nedelsiant atnaujinta, kad atspindėtų šią naują kolekciją.