Wat gebeurt er na het toevoegen van uw eerste vastgoed?

Gefeliciteerd! U heeft met succes uw eerste vastgoedobject toegevoegd op de Properties paginaVoorbeeld niet beschikbaar. Maar een vastgoedobject in Landager is slechts een omhulsel — een fysieke locatie met lege ruimtes die wachten om gevuld te worden.

Om uw dashboard volledig functioneel te maken, moet u drie belangrijke stappen ondernemen om te definiëren wat zich in dat vastgoedobject bevindt.

Stap 1: Definieer de eenheden

Zoals uitgelegd in de Terminology GuideVoorbeeld niet beschikbaar, wordt de huur bijgehouden op het niveau van de Eenheid, niet op het niveau van het Vastgoedobject.

1. Klik op het vastgoedobject dat u zojuist heeft aangemaakt om de Detailweergave te openen.
2. Klik op Add Unit voor elke verhuurbare ruimte.
3. Voer voor elke eenheid het volgende in:
   • Eenheidsnummer/Identificatie (bijv. "101", "Suite A", "Kelder")
   • Indeling: Slaapkamers, Badkamers, Vierkante meters
   • Huurprijs en Valuta
   • Status: Leegstaand, Verhuurd of Onderhoud
   • Optionele Notities

Pro-tip: Voer nu de huurprijs voor elke eenheid in. Dit bespaart later tijd bij het aanmaken van huurovereenkomsten.

Stap 2: Huurders toevoegen

Zodra uw eenheden zijn gedefinieerd, gaat u naar de TenantsVoorbeeld niet beschikbaar pagina.

1. Klik op Add Tenant.
2. Voer de persoonlijke gegevens van de huurder in:
   • Volledige naam
   • E-mail en Telefoonnummer
   • Toegewezen eenheid
3. Voeg Contactpersonen voor noodgevallen toe — u kunt onbeperkt contactpersonen per huurder toevoegen, elk met Naam, Telefoonnummer en E-mail.
4. Optioneel: Nadat de huurder is aangemaakt, kunt u op Request Screening klikken om hen een beveiligd verificatieformulier te sturen voor het verzamelen van documenten en achtergrondinformatie.

Stap 3: Een huurovereenkomst aanmaken

De huurovereenkomst is het belangrijkste record — het verbindt een huurder met een eenheid en definieert de financiële voorwaarden.

1. Navigeer naar de LeasesVoorbeeld niet beschikbaar pagina.
2. Klik op Add Lease.
3. Selecteer de Eenheid en Huurder.
4. Definieer de voorwaarden:
   • Startdatum en Einddatum
   • Huurprijs en Borgsom
   • Boetes bij te late betaling: Vast bedrag of percentage
   • Type huurovereenkomst: Bepaalde tijd of maandelijks opzegbaar
   • Vervaldatum huur: 1e tot en met 28e van de maand
5. Upload het huurcontract (ondertekende overeenkomst PDF, afbeelding, etc.).
6. Upload foto's van de staat van de eenheid (JPEG, PNG, WebP, HEIC — maximaal 30 MB in totaal) om de beginconditie van de eenheid vast te leggen. Deze foto's beschermen u tegen geschillen over de borgsom bij het beëindigen van de huur.

Controleer uw dashboard

Met een vastgoedobject, eenheden, een huurder en een actieve huurovereenkomst komt uw DashboardVoorbeeld niet beschikbaar tot leven:

• Totaal aantal vastgoedobjecten en Gebruikte eenheden worden bijgewerkt
• Actieve huurders en Bezettingsgraad weerspiegelen uw nieuwe huurovereenkomst
• De voortgangsbalk Geïnde huur toont de verwachte inkomsten
• De Recente activiteitenfeed logt alles wat u zojuist heeft gedaan

Wat is de volgende stap?

Uw vastgoedobject is volledig ingesteld. Vanaf hier kunt u:

• Huurontvangsten registrerenVoorbeeld niet beschikbaar zodra ze binnenkomen en kwitanties delen met huurders
• Uitgaven bijhoudenVoorbeeld niet beschikbaar en facturen uploaden voor de boekhouding
• Onderhoudsverzoeken aanmakenVoorbeeld niet beschikbaar wanneer reparaties nodig zijn
• Leveranciers toevoegenVoorbeeld niet beschikbaar aan uw directory voor aannemersbeheer

Gebruik voor meerdere vastgoedobjecten de Layer Cake MethodVoorbeeld niet beschikbaar om efficiënt uw volledige portfolio op te bouwen.