Hva skjer etter at du har lagt til din første eiendom?

Gratulerer! Du har lagt til din første eiendom på Properties-sidenForhåndsvisning ikke tilgjengelig. Men en eiendom i Landager er bare et skall — en fysisk lokasjon med tomme rom som venter på å bli fylt.

For å gjøre dashbordet ditt fullt funksjonelt, må du ta tre viktige steg for å definere hva som finnes inne i eiendommen.

Steg 1: Definer enhetene

Som forklart i terminologiguidenForhåndsvisning ikke tilgjengelig, spores leie på enhetsnivå, ikke på eiendomsnivå.

1. Klikk på eiendommen du nettopp opprettet for å åpne detaljvisningen.
2. Klikk på Add Unit for hver utleieenhet.
3. For hver enhet, skriv inn:
   • Enhetsnummer/identifikator (f.eks. "101", "Suite A", "Kjeller")
   • Layout: Soverom, bad, kvadratmeter
   • Leiebeløp og valuta
   • Status: Ledig, utleid eller vedlikehold
   • Valgfrie notater

Profftips: Legg inn leiebeløpet for hver enhet nå. Det sparer tid senere når du skal opprette leiekontrakter.

Steg 2: Legg til leietakere

Når enhetene er definert, gå til siden for TenantsForhåndsvisning ikke tilgjengelig.

1. Klikk på Add Tenant.
2. Skriv inn leietakerens personlige detaljer:
   • Fullt navn
   • E-post og telefonnummer
   • Tildelt enhet
3. Legg til nødkontakter — du kan legge til et ubegrenset antall kontakter per leietaker, hver med navn, telefon og e-post.
4. Valgfritt: Etter at leietakeren er opprettet, kan du klikke på Request Screening for å sende dem et sikkert verifiseringsskjema for å samle inn dokumenter og bakgrunnsinformasjon.

Steg 3: Opprett en leiekontrakt

Leiekontrakten er det viktigste dokumentet — den kobler en leietaker til en enhet og definerer de økonomiske vilkårene.

1. Naviger til siden for LeasesForhåndsvisning ikke tilgjengelig.
2. Klikk på Add Lease.
3. Velg enhet og leietaker.
4. Definer vilkårene:
   • Startdato og sluttdato
   • Leiebeløp og depositum
   • Forsinkelsesgebyr: Fast beløp eller prosentandel
   • Leietype: Tidsbestemt eller månedlig
   • Forfallsdato for leie: 1. til 28. i måneden
5. Last opp leiekontrakten (signert PDF-avtale, bilde, osv.).
6. Last opp bilder av enhetens tilstand (JPEG, PNG, WebP, HEIC — opptil 30 MB totalt) for å dokumentere enhetens utgangspunkt. Disse bildene beskytter deg mot tvister om depositum ved utflytting.

Sjekk dashbordet ditt

Med en eiendom, enheter, en leietaker og en aktiv leiekontrakt på plass, blir dashbordetForhåndsvisning ikke tilgjengelig ditt levende:

• Totalt antall eiendommer og enheter i bruk oppdateres
• Aktive leietakere og beleggsprosent reflekterer din nye leiekontrakt
• Innbetalt leie-fremgangslinjen viser forventet inntekt
• Aktivitetsstrømmen logger alt du nettopp har gjort

Hva er neste steg?

Eiendommen din er nå fullstendig konfigurert. Herfra kan du:

• Loggføre leiebetalingerForhåndsvisning ikke tilgjengelig etter hvert som de kommer inn og dele kvitteringer med leietakere
• Spore utgifterForhåndsvisning ikke tilgjengelig og laste opp fakturaer for regnskapsføring
• Opprette vedlikeholdsforespørslerForhåndsvisning ikke tilgjengelig når reparasjoner er nødvendige
• Legge til leverandørerForhåndsvisning ikke tilgjengelig i katalogen din for håndtering av entreprenører

For flere eiendommer, bruk Layer Cake-metodenForhåndsvisning ikke tilgjengelig for å effektivt bygge opp hele porteføljen din.