Toda Ferramenta que um Proprietário Precisa — Em Um Só Lugar
Desde rastrear sua primeira propriedade até gerenciar inquilinos, registrar despesas e gerar relatórios, o Landager cobre todo o fluxo de trabalho do proprietário. Disponível em 33+ idiomas. Aqui está tudo o que está incluído.
Suas Propriedades, Organizadas e Visíveis
Crie registros detalhados para cada propriedade no seu portfólio. Acompanhe endereços, tipos de propriedades (unifamiliar, multifamiliar, apartamento, terreno, comercial) e metadados. Aprofunde-se nas propriedades individuais para gerenciar unidades com quartos, banheiros, metragem quadrada, valores de aluguel e status de ocupação em tempo real.
- 5 tipos de propriedades cobrindo residencial e comercial
- Gestão aninhada de unidades com rastreamento detalhado individual
- Status de ocupação: vaga, ocupada, manutenção
- Fotos das propriedades via armazenamento em nuvem seguro
- Pesquisa e filtro em todo o seu portfólio
- Visão geral com métricas de ocupação
Elimina cadernos e planilhas espalhadas. Uma fonte única de verdade para seu portfólio.
Conheça Cada Inquilino. Acompanhe Cada Contrato.
Mantenha um diretório completo de inquilinos — informações de contato, contatos de emergência ilimitados, datas de mudança e status do ciclo de vida. Acompanhe inquilinos de potenciais para ativos e para antigos.
Vincule inquilinos a unidades com contratos de locação estruturados. Defina valores de aluguel, depósitos de segurança, datas, tipo de contrato (fixo ou mês a mês) e status. Faça o upload de documentos de contrato e fotos da unidade. Nunca perca uma renovação.
Mantenha todos os seus documentos importantes organizados — carregue contratos de locação, fotos da condição da unidade na entrada, recibos e avisos. Tudo armazenado com segurança junto ao perfil do inquilino e do contrato.
- Ciclo de vida do inquilino: pendente → ativo → antigo
- Contratos de prazo fixo e mês a mês
- Status do contrato: ativo, expirado, rescindido
- Upload de contratos, fotos das condições da unidade, recibos (até 30MB)
- Contatos de emergência ilimitados por inquilino
- Anotações em cada registro de inquilino e contrato
Substitui o modelo mental de 'quem mora onde e quando o contrato termina' por um sistema estruturado e pesquisável.
Acompanhe Cada Pagamento. Gere Relatórios. Mantenha-se Organizado.
Registre cada pagamento de aluguel contra um contrato e um inquilino. Acompanhe o status do pagamento — pendente, pago, atrasado, parcial ou isento. Registre métodos de pagamento (dinheiro, cheque, transferência bancária) com datas de vencimento e datas pagas. Gere relatórios mensais para cada inquilino com o histórico completo de transações — para download e compartilháveis como faturas.
Chega de adivinhar quem pagou e quem não pagou. Registros limpos prontos para a época de impostos e comunicação com inquilinos.
Da Chamada de Emergência ao Reparo Concluído — Tudo Rastreado
Transforme a manutenção baseada em telefone em um sistema de rastreamento categorizado. Cada solicitação possui uma categoria (hidráulica, elétrica, climatização, eletrodomésticos, estrutural, controle de pragas, paisagismo, outros), prioridade (baixa, média, alta, emergência), fluxo de status, fotos e rastreamento de custos.
Construa seu diretório de fornecedores de confiança com os detalhes de contato de cada contratante. Atribua fornecedores a solicitações de manutenção e despesas para acompanhar quem lidou com o quê.
- 8 categorias de manutenção com cores de prioridade
- Fluxo de status: aberto → em andamento → concluído / cancelado
- Anexos de fotos e rastreamento de custos (estimado vs. real)
- Diretório de fornecedores: nome, empresa, e-mail, telefone, anotações
- Atribuição de fornecedores a solicitações e despesas
Cada problema registrado, priorizado, atribuído e resolvido com um rastro documental.
Temporada de Impostos Sem Pânico
Registre cada despesa de propriedade com 9 categorias (manutenção, seguro, impostos, utilidade, hipoteca, taxa de administração, jurídico, publicidade, outros), recibos e datas. Sinalize despesas recorrentes. Detalhe por propriedade ou unidade.
Centralize contratos, avisos, recibos, inspeções e aditivos. Acompanhe o status do rascunho à assinatura. Armazenamento seguro na nuvem com metadados.
- 9 categorias de despesas alinhadas com cronogramas fiscais
- Upload de recibos e armazenamento seguro
- Sinalização de despesas recorrentes e detalhamento por propriedade/unidade
- 6 tipos de documentos com 5 estágios de status
- Rastreamento de signatários e associação a propriedades/contratos
Dados financeiros limpos e categorizados, prontos para o seu contador. Chega de caixas de sapatos cheias de recibos.
Seu Negócio de Aluguel — De Relance
Agrega dados de todas as propriedades em tempo real — total de propriedades, taxas de ocupação, aluguel arrecadado vs. devido, porcentagens de recebimento, manutenção pendente. Dicas de ajuda explicam cada métrica.
Configure lembretes automatizados para datas de vencimento do aluguel, vencimentos de contrato, acompanhamento de manutenção, inspeções e eventos personalizados via e-mail, SMS ou push.
Chega de adivinhar a lucratividade. Chega de perder prazos.