Každý nástroj, ktorý prenajímateľ potrebuje — na jednom mieste
Od prvej nehnuteľnosti po správu nájomníkov, výdavkov a reportov. Landager pokrýva celý váš workflow. Dostupné v 33+ jazykoch. Tu je všetko, čo ponúka.
Vaše nehnuteľnosti, organizované a prehľadné
Vytvorte detailné záznamy pre každú nehnuteľnosť. Sledujte adresy, typy nehnuteľností (rodinné domy, bytové domy, apartmány, pozemky, komerčné) a metadáta. Spravujte jednotky so spálňami, kúpeľňami, metrážou, výškou nájomného a stavom obsadenosti v reálnom čase.
- 5 typov nehnuteľností pre rezidenčné a komerčné účely
- Správa jednotlivých jednotiek a ich detailov
- Stav obsadenosti: voľné, obsadené, údržba
- Fotky nehnuteľností cez bezpečné cloudové úložisko
- Vyhľadávanie a filtrovanie vo vašom portfóliu
- Prehľad obsadenosti z vtáčej perspektívy
Odstraňuje roztrúsené poznámky a tabuľky. Jeden centrálny systém pre celé vaše portfólio.
Poznajte každého nájomníka. Sledujte každú zmluvu.
Udržiavajte kompletný adresár nájomníkov — kontaktné informácie, neobmedzené núdzové kontakty, dátumy nasťahovania/odsťahovania a stav. Sledujte nájomníkov od záujemcu cez aktívneho až po bývalého.
Prepojte nájomníkov s jednotkami pomocou štruktúrovaných zmlúv. Definujte výšku nájomného, bezpečnostné zábezpeky, dátumy, typ zmluvy (doba určitá, neurčitá) a stav. Nahrajte dokumenty a fotky stavu jednotky.
Majte dôležité dokumenty organizované — nahrajte zmluvy, fotky pri odovzdaní, účtenky a upozornenia. Všetko je bezpečne uložené pri profile nájomníka.
- Životný cyklus nájomníka: čakajúci → aktívny → bývalý
- Zmluvy na dobu určitú aj s mesačnou obnovou
- Stav zmluvy: aktívna, expirovaná, ukončená
- Nahrávanie dokumentov a fotiek stavu jednotky (až do 30 MB)
- Neobmedzený počet núdzových kontaktov na nájomníka
- Poznámky ku každému nájomníkovi a zmluve
Nahrádza nutnosť pamätať si, 'kto kde býva a kedy mu končí zmluva' štruktúrovaným a vyhľadávateľným systémom.
Sledujte každú platbu. Generujte reporty. Buďte organizovaní.
Zaznamenajte každú platbu nájomného k danej zmluve a nájomníkovi. Sledujte stav platby — čakajúca, zaplatená, omeškaná, čiastočná alebo odpustená. Zaznamenajte metódu (hotovosť, šek, bankový prevod) a dátumy. Generujte mesačné reporty pre nájomníkov s kompletnou históriou — stiahnuteľné a zdieľateľné ako faktúry.
Už žiadne hádanie, kto zaplatil a kto nie. Čisté záznamy pripravené na dane a komunikáciu s nájomníkmi.
Od núdzového volania po vyriešenie — Všetko zaznamenané
Premeňte nahlasovanie opráv cez telefón na kategorizovaný systém. Každá požiadavka má kategóriu (inštalatérske, elektrické, HVAC, spotrebiče, konštrukčné atď.), prioritu, stav, fotky a sledovanie nákladov.
Vybudujte si svoj adresár overených dodávateľov. Priraďte dodávateľov k údržbe a výdavkom, aby ste vedeli, kto a kedy problém riešil.
- 8 kategórií údržby s farebne odlíšenou prioritou
- Sledovanie stavu: otvorené → v riešení → dokončené / zrušené
- Foto prílohy a sledovanie nákladov (odhad verzus skutočnosť)
- Adresár dodávateľov: meno, firma, e-mail, telefón, poznámky
- Priraďovanie dodávateľov k požiadavkám a výdavkom
Každý problém je zaznamenaný, prioritizovaný, pridelený a vyriešený s jasnou históriou.
Daňové obdobie bez paniky
Zaznamenajte každý výdavok podľa 9 kategórií (údržba, poistenie, daň, energie, hypotéka atď.), pridajte účtenky a dátumy. Označte opakujúce sa výdavky. Rozdeľte si náklady podľa nehnuteľnosti alebo jednotky.
Centralizujte zmluvy, upozornenia a inšpekcie. Sledujte ich od návrhu až po podpis. Všetko bezpečne uložené v cloude.
- 9 kategórií výdavkov podľa daňových potrieb
- Nahrávanie a bezpečné ukladanie účteniek
- Sledovanie opakujúcich sa výdavkov
- 6 typov dokumentov a 5 stavov spracovania
- Sledovanie podpisujúcich a priradenie k nehnuteľnosti
Čisté a kategorizované finančné dáta pripravené pre účtovníka. Krabica od topánok plná účteniek je minulosťou.
Vaše podnikanie — Ako na dlani
Združuje dáta zo všetkých nehnuteľností v reálnom čase — celkový počet, obsadenosť, splatné nájomné verzus vybraté, čakajúca údržba. Interaktívne nápovedy vysvetľujú každú metriku.
Nastavte si automatické pripomienky splatnosti nájomného, konca zmlúv a inšpekcií cez e-mail, SMS alebo push notifikácie.
Už žiadne hádanie ziskovosti a zmeškané termíny.