Svaki alat koji je stanodavcu potreban — na jednom mestu
Od praćenja vaše prve nekretnine do upravljanja stanarima, beleženja troškova i generisanja izveštaja, Landager pokriva ceo radni proces. Dostupno na 33+ jezika. Evo svega što je uključeno.
Vaše nekretnine, organizovane i vidljive
Kreirajte detaljne zapise za svaku nekretninu u svom portfoliju. Pratite adrese, tipove nekretnina (porodična, višestambena, stan, zemljište, poslovni prostor) i metapodatke. Detaljno upravljajte jedinicama sa podacima o sobama, kvadraturi, kirijama i statusu popunjenosti u realnom vremenu.
- 5 tipova nekretnina koji pokrivaju stambeni i poslovni prostor
- Gnezdeno upravljanje jedinicama sa individualnim praćenjem detalja
- Status popunjenosti: prazno, zauzeto, održavanje
- Fotografije nekretnina na bezbednom klaud skladištu
- Pretraga i filtriranje kroz ceo portfolio
- Pregled iz ptičje perspektive sa metrikama popunjenosti
Eliminiše razbacane beležnice i tabele. Jedan izvor istine za vaš portfolio.
Upoznajte svakog stanara. Pratite svaki ugovor.
Održavajte kompletan imenik stanara — kontakt informacije, neograničeni kontakti za hitne slučajeve, datumi useljenja/iseljenja i status životnog ciklusa. Pratite stanare od potencijalnih do bivših.
Povežite stanare sa jedinicama putem strukturiranih ugovora o zakupu. Definišite kirije, depozite, datume, tip zakupa (fiksni ili mesečni) i status. Otpremite dokumenta i fotografije stanja. Nikada ne propustite obnovu.
Držite sva važna dokumenta organizovanim — otpremite ugovore, fotografije stanja jedinice pri useljenju, račune i obaveštenja. Sve se čuva bezbedno uz profile stanara i ugovora.
- Životni ciklus stanara: na čekanju → aktivno → bivši
- Fiksni i mesečni ugovori o zakupu
- Status ugovora: aktivno, isteklo, raskinuto
- Otpremanje ugovora, fotografija stanja, računa (do 30MB)
- Neograničeni kontakti za hitne slučajeve po stanaru
- Beleške na svakom zapisu stanara i ugovora
Zamenjuje mentalni model 'ko gde živi i kada mu ističe ugovor' strukturiranim sistemom koji se može pretraživati.
Pratite svaku uplatu. Generišite izveštaje. Ostanite organizovani.
Zabeležite svaku uplatu kirije uz ugovor i stanara. Pratite status plaćanja — na čekanju, plaćeno, kasni, delimično ili oslobođeno. Evidentirajte metode plaćanja (gotovina, ček, transfer) sa datumima. Generišite mesečne izveštaje za svakog stanara sa istorijom transakcija — dostupne kao račune.
Nema više nagađanja ko je platio, a ko nije. Čisti zapisi spremni za porez i komunikaciju sa stanarima.
Od hitnog poziva do završene popravke — sve je zabeleženo
Pretvorite telefonske pozive u kategorizovan sistem praćenja. Svaki zahtev ima kategoriju, prioritet, status, fotografije i praćenje troškova.
Izgradite svoj imenik pouzdanih dobavljača sa kontakt detaljima. Dodelite ih zahtevima i troškovima kako biste znali ko je šta radio.
- 8 kategorija održavanja sa prioritetima u boji
- Tok statusa: otvoreno → u toku → završeno / otkazano
- Prilozi fotografija i praćenje troškova (procenjeno vs stvarno)
- Imenik dobavljača: ime, kompanija, e-pošta, telefon, beleške
- Dodeljivanje dobavljača zahtevima i troškovima
Svaki problem je zabeležen, prioritetizovan, dodeljen i rešen sa jasnim tragom dokumenata.
Poreska sezona bez panike
Zabeležite svaki trošak u 9 kategorija (održavanje, osiguranje, porez, komunalije, hipoteka, naknade, pravni troškovi, oglašavanje, ostalo), uz račune i datume. Označite ponavljajuće troškove.
Centralizujte ugovore, obaveštenja, račune, inspekcije i amandmane. Pratite status od nacrta do potpisivanja.
- 9 kategorija troškova usklađenih sa poreskim rasporedima
- Otpremanje računa i bezbedno čuvanje
- Označavanje ponavljajućih troškova i analiza po jedinici
- 6 tipova dokumenata sa 5 faza statusa
- Praćenje potpisnika i povezanost sa ugovorom
Čisti, kategorisani finansijski podaci spremni za računovođu. Nema više kutija sa računima.
Vaš posao sa nekretninama — na jedan pogled
Objedinjuje podatke svih nekretnina u realnom vremenu — ukupno jedinica, popunjenost, naplaćena kirija vs dospela. Pomoćna objašnjenja pojašnjavaju svaku metriku.
Konfigurišite automatske podsetnike za dospeće kirije, isteke ugovora, održavanje, inspekcije putem e-pošte, SMS-a ili push notifikacija.
Nema više nagađanja o profitabilnosti. Nema više propuštenih rokova.