Bir Mülk Sahibinin İhtiyacı Olan Her Araç — Tek Yerden
İlk mülkünüzü takip etmekten kiracı yönetimine, giderleri kaydetmeye ve rapor oluşturmaya kadar, Landager mülk sahibinin tüm iş akışını kapsar. 33+ dilde mevcuttur. İşte dahil olan her şey.
Mülkleriniz, Düzenli ve Görünür
Portföyünüzdeki her mülk için detaylı kayıtlar oluşturun. Adresleri, mülk türlerini (müstakil, çok birimli, daire, arazi, ticari) ve meta verileri takip edin. Yatak odası, banyo, metrekare, kira tutarları ve gerçek zamanlı doluluk durumu ile birimleri yönetmek için mülklerin detayına inin.
- Konut ve ticari alanları kapsayan 5 mülk türü
- Bireysel detay takibi ile iç içe birim yönetimi
- Doluluk durumu: boş, dolu, bakımda
- Güvenli bulut depolama üzerinden mülk fotoğrafları
- Portföyünüz genelinde arama ve filtreleme
- Doluluk metrikleri ile kuş bakışı görünüm
Dağınık not defterlerini ve tabloları ortadan kaldırır. Portföyünüz için tek bir doğruluk kaynağı sağlar.
Her Kiracıyı Tanıyın. Her Sözleşmeyi Takip Edin.
Eksiksiz bir kiracı dizini tutun — iletişim bilgileri, sınırsız acil durum kişileri, giriş/çıkış tarihleri ve yaşam döngüsü durumu. Kiracıları adaylıktan aktife ve eskiye kadar takip edin.
Kiracıları yapılandırılmış kira sözleşmeleri ile birimlere bağlayın. Kira tutarlarını, depozitoları, tarihleri, sözleşme türünü (sabit veya aydan aya) ve durumu tanımlayın. Kira belgelerini ve birim fotoğraflarını yükleyin. Yenileme tarihini asla kaçırmayın.
Tüm önemli belgelerinizi düzenli tutun — kira sözleşmeleri, girişteki birim durumu fotoğrafları, makbuzlar ve bildirimler. Her şey kiracı ve sözleşme profilleriyle birlikte güvenle saklanır.
- Kiracı yaşam döngüsü: beklemede → aktif → eski
- Sabit süreli ve aydan aya sözleşmeler
- Sözleşme durumu: aktif, süresi dolmuş, feshedilmiş
- Kira belgeleri, birim durum fotoğrafları, makbuzlar yükleme (30MB'a kadar)
- Kiracı başına sınırsız acil durum kişisi
- Her kiracı ve sözleşme kaydına not ekleme
'Kimin nerede oturduğu ve sözleşmesinin ne zaman bittiği' belirsizliğini yapılandırılmış ve aranabilir bir sisteme dönüştürür.
Her Ödemeyi Takip Edin. Raporlar Oluşturun. Düzenli Kalın.
Her kira ödemesini bir sözleşme ve kiracıya kaydedin. Ödeme durumunu takip edin — beklemede, ödendi, gecikmiş, kısmi veya feragat edildi. Ödeme yöntemlerini (nakit, çek, banka transferi) vade tarihleri ve ödenme tarihleriyle kaydedin. Her kiracı için tam işlem geçmişini içeren aylık raporlar oluşturun — indirilebilir ve fatura olarak paylaşılabilir.
Artık kimin ödeyip kimin ödemediğini tahmin etmeye son. Vergi zamanı ve kiracı iletişimi için hazır temiz kayıtlar.
Acil Durum Çağrısından Tamamlanan Onarıma — Hepsi Kayıtlı
Telefon tabanlı bakımı kategorize edilmiş bir takip sistemine dönüştürün. Her talebin bir kategorisi (tesisat, elektrik, HVAC, beyaz eşya, yapısal, haşere kontrol, peyzaj, diğer), önceliği (düşük, orta, yüksek, acil), durum iş akışı, fotoğrafları ve maliyet takibi vardır.
Her müteahhit için iletişim bilgileriyle güvenilir tedarikçi dizininizi oluşturun. Kimin neyle ilgilendiğini takip etmek için bakım taleplerine ve giderlere tedarikçi atayın.
- Öncelik renk kodlamalı 8 bakım kategorisi
- Durum iş akışı: açık → işlemde → tamamlandı / iptal edildi
- Fotoğraf ekleri ve maliyet takibi (tahmini vs. gerçek)
- Tedarikçi dizini: isim, şirket, e-posta, telefon, notlar
- Taleplere ve giderlere tedarikçi atama
Her sorun kaydedilir, önceliklendirilir, atanır ve bir kayıt izi ile çözülür.
Panik Olmadan Vergi Dönemi
9 kategori (bakım, sigorta, vergi, fatura, kredi, yönetim ücreti, yasal, reklam, diğer), makbuzlar ve tarihlerle her mülk giderini kaydedin. Düzenli giderleri işaretleyin. Mülk veya birim bazında kırılım yapın.
Sözleşmeleri, bildirimleri, makbuzları, denetimleri ve ekleri merkezileştirin. Taslaktan imzaya kadar durumu takip edin. Meta verilerle güvenli bulut depolama sağlayın.
- Vergi çizelgeleriyle uyumlu 9 gider kategorisi
- Makbuz yükleme ve güvenli depolama
- Düzenli gider işaretleme ve mülk/birim bazında kırılım
- 5 durum aşamalı 6 belge türü
- İmzalayan takibi ve mülk/sözleşme ilişkisi
Muhasebeciniz için hazır, temiz ve kategorize edilmiş finansal veriler. Ayakkabı kutusunda makbuz biriktirmeye son.
Kiralama İşiniz — Bir Bakışta
Tüm mülklerdeki verileri gerçek zamanlı olarak birleştirir — toplam mülk, doluluk oranları, toplanan vs. bekleyen kira, tahsilat yüzdeleri, bekleyen bakım. Yardım ipuçları her metriği açıklar.
Kira ödeme tarihleri, sözleşme bitişleri, bakım takipleri, denetimler ve özel etkinlikler için e-posta, SMS veya push bildirimleri üzerinden otomatik hatırlatıcılar yapılandırın.
Artık kârlılık hakkında tahmin yürütmek yok. Kaçırılan son tarihler yok.