Bu Aracı Neden Kullanmalısınız?
Oransal Tüketim Faturalama Sistemi (RUBS), mülkün ayrı, bireysel alt sayaçlarının bulunmadığı durumlarda ev sahiplerinin kiracılara hizmet faturalarını faturalandırmak için kullandığı bir yöntemdir. Bu maliyetleri geri kazanarak, ev sahipleri temel kiraları artırmadan Net Faaliyet Gelirlerini (NOI) önemli ölçüde artırabilirler.
Ana bir hizmet faturasını dağıtmak, eşit olarak birimlere bölmek kadar basit değildir. Adil ve yasal olarak uyumlu RUBS uygulamaları, birim metrekare alanına ve kiracı sayısına dayalı ağırlıklı bir formül kullanır. Bu hesaplayıcı, Ortak Alan Bakım (CAM) için yasal olarak zorunlu bir yüzdeyi otomatik olarak düşürür ve ardından kalan faturalandırılabilir havuzu seçtiğiniz ağırlıklara göre (örneğin, %50 metrekareye, %50 kişi sayısına göre) böler.
Mülk yöneticileri, bireysel birimler için doğru, savunulabilir hizmet faturalarını anında oluşturmak için bu aracı kullanır. Stüdyo dairedeki tek bir kiracının, üç yatak odalı bir birimdeki dört kişilik bir ailenin su kullanımını sübvanse etmemesini sağlar, hesaplamaları adil, şeffaf ve yerel düzenlemelere uygun tutar.
Verimliliği En Üst Düzeye Çıkarma
The RUBS Yardımcı Program Fatura Dağıtıcısı aracı, zamandan tasarruf etmeniz ve hataları azaltmanız için tasarlanmıştır. Manuel hesaplamalar yerine, daha iyi yatırım kararları vermenize yardımcı olacak anında, doğru sonuçlar alın.