Кожен інструмент, потрібний орендодавцю — в одному місці
Від відстеження першого об'єкта до управління орендарями, фіксації витрат і створення звітів — Landager охоплює весь робочий процес орендодавця. Доступно 33+ мовами. Ось все, що включено.
Ваша нерухомість, впорядкована та видима
Створюйте детальні записи для кожного об'єкта у вашому портфелі. Відстежуйте адреси, типи (для однієї сім'ї, багатоквартирні, квартири, ділянки, комерційні) та метадані. Заглиблюйтеся в окремі об'єкти для керування одиницями: спальні, ванні, площа, сума оренди та статус заповненості в реальному часі.
- 5 типів нерухомості, що охоплюють житлову та комерційну
- Вкладене управління одиницями з відстеженням деталей
- Статус заповненості: вільно, зайнято, обслуговування
- Фотографії об'єктів через безпечне хмарне сховище
- Пошук та фільтрація по всьому портфелю
- Загальний огляд з показниками заповненості
Усуває розкидані блокноти та таблиці. Єдине джерело істини для вашого портфеля.
Знайте кожного орендаря. Відстежуйте кожен договір.
Ведіть повний каталог орендарів — контактна інформація, необмежена кількість екстрених контактів, дати заїзду/виїзду та статус. Відстежуйте орендарів від очікування до активних і колишніх.
Прив'язуйте орендарів до одиниць за допомогою структурованих договорів оренди. Визначайте суму оренди, страхові депозити, дати, тип оренди (фіксований або помісячний) і статус. Завантажуйте документи та фото стану одиниці. Ніколи не пропускайте поновлення.
Зберігайте всі важливі документи впорядкованими — завантажуйте договори оренди, фотографії стану одиниці під час заїзду, квитанції та повідомлення. Усе надійно зберігається разом із профілями орендаря та договору.
- Відстеження життєвого циклу: очікує → активний → минулий
- Договори на фіксований термін та помісячні
- Статус договору: активний, закінчений, розірваний
- Завантаження договорів, фото стану, квитанцій (до 30 МБ)
- Необмежена кількість екстрених контактів для кожного орендаря
- Нотатки до кожного запису орендаря та договору
Замінює ментальну модель 'хто де живе і коли закінчується договір' на структуровану пошукову систему.
Відстежуйте кожен платіж. Генеруйте звіти. Залишайтеся організованими.
Логуйте кожен платіж за оренду для договору та орендаря. Відстежуйте статус платежу — очікує, оплачено, протерміновано, частково або скасовано. Фіксуйте способи оплати (готівка, чек, банківський переказ) із датами нарахування та оплати. Створюйте щомісячні звіти для кожного орендаря з їхньою повною історією транзакцій — завантажуйте та діліться ними як квитанціями.
Більше жодних здогадок, хто заплатив, а хто ні. Чисті записи, готові до податкового періоду та комунікації з орендарями.
Від екстреного дзвінка до завершеного ремонту — все відстежується
Перетворіть обслуговування по телефону на систему відстеження з категоріями. Кожен запит має категорію (сантехніка, електрика, ОВіК, побутова техніка, конструкції, боротьба зі шкідниками, ландшафтний дизайн, інше), пріоритет (низький, середній, високий, екстрений), робочий процес статусу, фотографії та відстеження витрат.
Створіть каталог надійних підрядників із контактними даними для кожного з них. Призначайте підрядників до запитів на обслуговування та витрат, щоб відстежувати, хто чим займався.
- 8 категорій обслуговування з кольоровим маркуванням
- Робочий процес: відкрито → в процесі → завершено / скасовано
- Прикріплення фотографій та відстеження витрат (оціночних проти фактичних)
- Каталог підрядників: ім'я, компанія, email, телефон, нотатки
- Призначення підрядників до запитів і витрат
Кожна проблема зафіксована, має пріоритет, призначена та вирішена із збереженням документального сліду.
Податковий сезон без паніки
Логуйте кожну витрату на нерухомість за 9 категоріями (обслуговування, страхування, податки, комунальні послуги, іпотека, плата за управління, юридичні послуги, реклама, інше), із чеками та датами. Позначайте регулярні витрати. Робіть розбивку за об'єктом або одиницею.
Централізуйте договори оренди, повідомлення, квитанції, акти огляду та додатки. Відстежуйте статус від чернетки до підписання. Безпечне хмарне сховище з метаданими.
- 9 категорій витрат, узгоджених з податковими розкладами
- Завантаження чеків та безпечне зберігання
- Позначення регулярних витрат та розбивка за об'єктом/одиницею
- 6 типів документів з 5 етапами статусу
- Відстеження підписантів та зв'язок з об'єктом/договором
Чисті, категоризовані фінансові дані, готові для вашого бухгалтера. Жодної коробки з чеками.
Ваш орендний бізнес — як на долоні
Об'єднує дані по всіх об'єктах у режимі реального часу — загальна кількість об'єктів, рівень заповненості, зібрана оренда відносно належної, відсоток збору, очікуване обслуговування. Підказки пояснюють кожен показник.
Налаштовуйте автоматичні нагадування про терміни оплати оренди, закінчення договорів, огляди, перевірки та власні події через email, SMS або push-повідомлення.
Більше ніяких здогадок щодо прибутковості. Ніяких пропущених дедлайнів.