Mọi công cụ chủ nhà cần — Ở một nơi duy nhất
Từ việc theo dõi bất động sản đầu tiên đến quản lý người thuê, ghi chép chi phí và tạo báo cáo, Landager bao quát toàn bộ quy trình. Có sẵn 33+ ngôn ngữ. Dưới đây là mọi thứ bao gồm.
Bất động sản của bạn, ngăn nắp và trực quan
Tạo hồ sơ chi tiết cho mọi bất động sản. Theo dõi địa chỉ, loại bất động sản (nhà đơn lập, nhiều căn hộ, chung cư, đất, thương mại) và siêu dữ liệu. Đi sâu vào từng bất động sản để quản lý căn hộ với thông tin phòng ngủ, phòng tắm, diện tích, giá thuê và trạng thái lấp đầy thời gian thực.
- 5 loại bất động sản bao quát cả dân dụng và thương mại
- Quản lý căn hộ phân cấp với theo dõi chi tiết
- Trạng thái lấp đầy: trống, đã thuê, bảo trì
- Ảnh bất động sản qua lưu trữ đám mây an toàn
- Tìm kiếm và lọc trong toàn danh mục
- Góc nhìn tổng quan với chỉ số lấp đầy
Loại bỏ sổ tay và bảng tính rải rác. Một nguồn dữ liệu duy nhất cho danh mục đầu tư.
Hiểu rõ từng người thuê. Theo dõi từng hợp đồng.
Duy trì danh bạ người thuê đầy đủ — liên lạc, không giới hạn liên hệ khẩn cấp, ngày chuyển vào/ra và trạng thái vòng đời. Theo dõi từ lúc tiềm năng đến khi đang ở và sau khi rời đi.
Gắn kết người thuê với căn hộ bằng hợp đồng có cấu trúc. Xác định giá thuê, tiền cọc, ngày tháng, loại hợp đồng (cố định hoặc theo tháng). Tải lên tài liệu và ảnh hiện trạng. Không bao giờ lỡ kỳ gia hạn.
Giữ mọi tài liệu quan trọng ngăn nắp — tải lên hợp đồng thuê, ảnh hiện trạng khi nhận nhà, biên lai và thông báo. Mọi thứ lưu trữ an toàn cùng hồ sơ người thuê.
- Vòng đời người thuê: đang chờ → hoạt động → trước đây
- Hợp đồng cố định và từng tháng
- Trạng thái hợp đồng: hoạt động, hết hạn, chấm dứt
- Tải lên tài liệu, ảnh tình trạng căn hộ, biên lai (đến 30MB)
- Không giới hạn liên hệ khẩn cấp
- Ghi chú cho từng người thuê và hợp đồng
Thay thế mô hình ghi nhớ 'ai ở đâu và khi nào hết hợp đồng' bằng hệ thống có cấu trúc, có thể tìm kiếm.
Theo dõi mọi khoản thanh toán. Tạo báo cáo. Luôn ngăn nắp.
Ghi nhận mọi khoản tiền thuê theo hợp đồng và người thuê. Theo dõi trạng thái — đang chờ, đã trả, trễ hạn, một phần hoặc được miễn. Ghi lại phương thức thanh toán (tiền mặt, séc, chuyển khoản) với ngày đến hạn và ngày trả. Tạo báo cáo hàng tháng cho từng người thuê với lịch sử giao dịch — tải xuống và chia sẻ như hóa đơn.
Không còn phải đoán ai đã trả, ai chưa. Hồ sơ sạch sẽ sẵn sàng cho mùa thuế và trao đổi với người thuê.
Từ cuộc gọi khẩn cấp đến sửa chữa hoàn tất — Tất cả được theo dõi
Biến các cuộc gọi điện thoại thành hệ thống theo dõi có phân loại. Mỗi yêu cầu có danh mục (điện nước, điện lạnh, thiết bị, kết cấu, diệt côn trùng, cảnh quan, khác), mức độ ưu tiên, quy trình trạng thái, ảnh và theo dõi chi phí.
Xây dựng danh bạ nhà thầu tin cậy với chi tiết liên lạc. Chỉ định nhà thầu cho các yêu cầu bảo trì và chi phí để theo dõi ai đã xử lý việc gì.
- 8 danh mục bảo trì với mã màu ưu tiên
- Quy trình: mở → đang làm → hoàn thành / hủy
- Đính kèm ảnh và theo dõi chi phí (ước tính vs thực tế)
- Danh bạ nhà thầu: tên, công ty, email, điện thoại, ghi chú
- Chỉ định nhà thầu cho yêu cầu và chi phí
Mọi vấn đề đều được ghi lại, ưu tiên, phân công và giải quyết với bằng chứng rõ ràng.
Mùa thuế không còn hoảng loạn
Ghi lại mọi chi phí bất động sản với 9 danh mục (bảo trì, bảo hiểm, thuế, tiện ích, thế chấp, phí quản lý, pháp lý, quảng cáo, khác), biên lai và ngày tháng. Đánh dấu chi phí định kỳ. Chia nhỏ theo bất động sản hoặc căn hộ.
Tập trung hợp đồng, thông báo, biên lai, biên bản kiểm tra. Theo dõi trạng thái từ bản nháp đến khi ký kết. Lưu trữ đám mây an toàn với siêu dữ liệu.
- 9 danh mục chi phí phù hợp với biểu mẫu thuế
- Tải lên biên lai và lưu trữ an toàn
- Đánh dấu chi phí định kỳ và chia nhỏ theo đơn vị
- 6 loại tài liệu với 5 giai đoạn trạng thái
- Theo dõi người ký và liên kết bất động sản/hợp đồng
Dữ liệu tài chính sạch sẽ, phân loại sẵn sàng cho kế toán. Không còn hộp đựng biên lai giấy.
Việc kinh doanh của bạn — Trong tầm mắt
Tổng hợp dữ liệu toàn bộ danh mục theo thời gian thực — tổng bất động sản, tỷ lệ lấp đầy, tiền thuê đã thu vs đến hạn, tỷ lệ thu tiền, bảo trì đang chờ. Chú giải trợ giúp giải thích từng chỉ số.
Cấu hình nhắc nhở tự động cho ngày hạn tiền thuê, hết hợp đồng, theo dõi bảo trì, kiểm tra nhà qua email, SMS hoặc thông báo đẩy.
Không còn đoán về lợi nhuận. Không còn lỡ thời hạn.