RUBS（住户水电费分摊）账单分配器

为什么使用此工具？

比例公用事业账单系统（RUBS）是房东在物业没有单独、独立的子计量表时向租户收取公用事业费用的方法。通过收回这些成本，房东可以显著增加其净营业收入（NOI），而无需提高基本租金。

分配主公用事业账单很少像平均分配给各单元那样简单。公平且符合法律规定的RUBS实施使用基于单元平方英尺和入住人数的加权公式。此计算器会自动扣除法律要求的公共区域维护（CAM）百分比，然后根据您选择的权重（例如，50%基于平方英尺，50%基于人数）将剩余的可计费池进行分配。

物业经理使用此工具可以即时生成准确、有据可查的各单元公用事业费用。它确保了单人居住在单间公寓的租户不会补贴四口之家居住在三居室公寓的水电使用量，从而使计算公平、透明并符合当地法规。