Proč používat tento nástroj?
Systém poměrného vyúčtování energií (RUBS) je metoda používaná pronajímateli k účtování energií nájemcům, pokud nemovitost nemá samostatné, individuální podružné měřiče. Získáním těchto nákladů zpět mohou pronajímatelé dramaticky zvýšit svůj čistý provozní příjem (NOI), aniž by zvyšovali základní nájemné.
Alokace hlavního vyúčtování energií není zdaleka tak jednoduchá jako rovnoměrné rozdělení mezi jednotky. Spravedlivé a právně vyhovující implementace RUBS používají vážený vzorec založený na čtverečních metrech jednotky a počtu obyvatel. Tato kalkulačka automaticky odečte zákonem požadované procento pro údržbu společných prostor (CAM) a poté rozdělí zbývající fakturovatelný fond na základě vámi zvoleného vážení (např. 50 % na základě plochy, 50 % na základě počtu osob).
Správci nemovitostí používají tento nástroj k okamžitému generování přesných a obhajitelných poplatků za energie pro jednotlivé jednotky. Zajišťuje, že jeden obyvatel v garsoniéře nedotuje spotřebu vody čtyřčlenné rodiny v bytě 3+kk, čímž udržuje výpočty spravedlivé, transparentní a v souladu s místními předpisy.
Maximalizace efektivity
Nástroj Alokátor vyúčtování energií RUBS je navržen tak, aby vám ušetřil čas a snížil počet chyb. Místo manuálních výpočtů získáte okamžité a přesné výsledky, které vám pomohou činit lepší investiční rozhodnutí.