100+ bezplatných nástrojů pro pronajímatele
Bezplatné kalkulačky a nástroje pro pronajímatele a správce nemovitostí k zefektivnění vašich realitních operací a finančního plánování.
Filtrujte, hledejte a analyzujte své realitní portfolio rychleji než kdykoli předtím.
Hledat
Pokročilé / Pro
10 nástrojůPředpověď 1031 Exchange Boot & Basis
Vypočítat
Kalkulačka vyúčtování CAM / NNN
Vypočítat
ROI nákladové segregace a bonusových odpisů
Vypočítat
Porovnávač scénářů nejlepšího a nejvyššího využití
Vypočítat
Čerpání renovací s přidanou hodnotou a úroková rezerva
Vypočítat
Projekce nájemného Mark-to-Market
Vypočítat
Zpětný výpočet zbytkové hodnoty pozemku (RLV)
Vypočítat
Alokátor vyúčtování energií RUBS
Vypočítat
Waterfall distribuce kapitálu (Promote)
Vypočítat
Bod zvratu pro Yield Maintenance / Defeasance
Vypočítat
Daně a účetnictví
10 nástrojůDaň z kapitálových výnosů
Vypočítat
Přeshraniční srážková daň
Vypočítat
Daňově uznatelné náklady vs. kapitalizace
Vypočítat
Odhad čtvrtletní daně
Vypočítat
Odpis domácí kanceláře
Vypočítat
Daň z prodeje na splátky
Vypočítat
MACRS odpisy
Vypočítat
Limit pasivních ztrát
Vypočítat
Odhad daně z nemovitosti
Vypočítat
Cestovní výdaje a náhrady za ujeté kilometry
Vypočítat
Finance a investice
15 nástrojůČasová osa 1031 Exchange
Vypočítat
BRRRR kalkulačka
Vypočítat
Cap Rate (míra kapitalizace)
Vypočítat
Cash-on-Cash Return (výnos z hotovosti)
Vypočítat
DSCR (poměr krytí dluhové služby)
Vypočítat
Hrubý nájemní multiplikátor (GRM)
Vypočítat
House Hacking
Vypočítat
IRR (vnitřní výnosové procento)
Vypočítat
Maximální přípustná nabídka (MAO)
Vypočítat
Plán splácení hypotéky
Vypočítat
NOI (čistý provozní příjem)
Vypočítat
Odhad tržní ceny nemovitosti
Vypočítat
Bod zvratu refinancování
Vypočítat
Analýza pronajmout vs. prodat
Vypočítat
ROI (návratnost investic)
Vypočítat
Krátkodobé pronájmy
10 nástrojůROI Airbnb arbitráže
Vypočítat
Optimalizátor poplatků za úklid
Vypočítat
Odhad dynamické cenotvorby
Vypočítat
Bod zvratu obsazenosti
Vypočítat
Kalkulačka pobytové daně
Vypočítat
Srovnání poplatků platforem
Vypočítat
Náklady na doplnění zásob na hosta
Vypočítat
Předpověď sezónních výnosů
Vypočítat
Vybavení a příprava STR
Vypočítat
Přechod ze STR na LTR
Vypočítat
Mezinárodní portfolio
10 nástrojůDopad měnové konverze
Vypočítat
Dluhová strategie: Sněhová koule vs. Lavina
Vypočítat
Nástroj pro vzdálenost k občanské vybavenosti
Vypočítat
Globální mapa výnosů
Vypočítat
Kalkulačka "Najmout správce"
Vypočítat
Cash flow očištěné o inflaci
Vypočítat
Adekvátnost pojistného krytí
Vypočítat
Analyzátor poplatků za správu
Vypočítat
Vlastní kapitál portfolia a LTV
Vypočítat
Sledování cílů v nemovitostech
Vypočítat
Nájemné, cenotvorba a cash flow
8 nástrojůNájemné, ceny a cash flow
2 nástrojůNájemní smlouvy a právo
10 nástrojůČasomíra vydržení (Adverse Possession)
Vypočítat
Povolené zvýšení nájemného
Vypočítat
Riziko pokut za nedodržení předpisů
Vypočítat
Sankce za předčasné ukončení nájmu
Vypočítat
Posuzovatel rizik spravedlivého bydlení
Vypočítat
Analyzátor sezónnosti nájmů
Vypočítat
Náklady na překlad nájemní smlouvy
Vypočítat
Právní výpovědní lhůta
Vypočítat
Sledování promlčecích lhůt
Vypočítat
Zisk/ztráta z podnájmu
Vypočítat
Správa nájemníků
10 nástrojůZiskovost poplatků za podání žádosti
Vypočítat
Poměr dluhu k příjmu (DTI)
Vypočítat
Odhad nákladů na vystěhování
Vypočítat
Životaschopnost ručitele/spoludlužníka
Vypočítat
Generátor nákladů na nastěhování
Vypočítat
Časová osa výpovědi z nájmu
Vypočítat
Poměr nájemného k příjmu
Vypočítat
Rozdělení nájemného mezi spolubydlící
Vypočítat
Hodnota udržení nájemníka
Vypočítat
Běžné opotřebení vs. poškození
Vypočítat
Údržba a správa
10 nástrojůSledování odpisů spotřebičů
Vypočítat
Odhadce CapEx
Vypočítat
Odhadce havarijních oprav
Vypočítat
Převodník podlahových krytin
Vypočítat
Smlouva na údržbu trávníku/odklízení sněhu
Vypočítat
Rezervní fond na údržbu
Vypočítat
Odhadce množství barvy
Vypočítat
ROI energetických vylepšení
Vypočítat
ROI solárních panelů
Vypočítat
Náklady na obměnu nájemníků
Vypočítat
Vícebytové a komerční objekty
10 nástrojůOptimalizátor skladby bytových jednotek
Vypočítat
Breakpoint nájemné
Vypočítat
CAM Fee (Common Area Maint)
Vypočítat
Eskalace komerčního nájemného
Vypočítat
Ekonomická vs. fyzická neobsazenost
Vypočítat
Ztráta z pronájmu (Loss to Lease)
Vypočítat
Výnos z parkovacího místa
Vypočítat
RUBS (Ratio Utility Billing)
Vypočítat
TI (Tenant Improvement)
Vypočítat
ROI pro automaty/prádelny
Vypočítat
Zábava / Niche / Virální
5 nástrojůPřipraveni škálovat?
Přestaňte spoléhat na chaotické tabulky.
Připojte se k tisícům správců nemovitostí, kteří používají Landager k centralizaci analytiky, sledování a dodržování předpisů.
