Hvad sker der, efter du har tilføjet din første ejendom?

Tillykke! Du har med succes tilføjet din første ejendom på Properties-sidenForhåndsvisning ikke tilgængelig. Men en ejendom i Landager er blot en skal — en fysisk lokation med tomme rum, der venter på at blive fyldt.

For at gøre dit dashboard fuldt funktionelt, skal du tage tre vigtige skridt for at definere, hvad der er inde i ejendommen.

Trin 1: Definer enhederne

Som forklaret i Terminology GuideForhåndsvisning ikke tilgængelig, spores leje på enhedsniveau, ikke på ejendomsniveau.

1. Klik på den ejendom, du lige har oprettet, for at åbne dens Detail View.
2. Klik på Add Unit for hvert udlejningsareal.
3. For hver enhed skal du indtaste:
   • Enhedsnummer/identifikator (f.eks. "101", "Suite A", "Kælder")
   • Layout: Soveværelser, badeværelser, kvadratmeter
   • Lejebeløb og valuta
   • Status: Ledig, udlejet eller vedligeholdelse
   • Valgfrie noter

Pro tip: Indtast lejebeløbet for hver enhed nu. Det sparer tid senere, når du opretter lejekontrakter.

Trin 2: Tilføj lejere

Når dine enheder er defineret, skal du gå til siden TenantsForhåndsvisning ikke tilgængelig.

1. Klik på Add Tenant.
2. Indtast lejerens personlige oplysninger:
   • Fulde navn
   • E-mail og telefonnummer
   • Tilknyttet enhed
3. Tilføj nødkontakter — du kan tilføje et ubegrænset antal kontakter pr. lejer, hver med navn, telefonnummer og e-mail.
4. Valgfrit: Når lejeren er oprettet, kan du klikke på Request Screening for at sende dem en sikker verifikationsformular til indsamling af dokumenter og baggrundsoplysninger.

Trin 3: Opret en lejekontrakt

Lejekontrakten er det vigtigste dokument — den forbinder en lejer med en enhed og definerer de økonomiske vilkår.

1. Naviger til siden LeasesForhåndsvisning ikke tilgængelig.
2. Klik på Add Lease.
3. Vælg enhed og lejer.
4. Definer vilkårene:
   • Startdato og slutdato
   • Lejebeløb og depositum
   • Rykkergebyrer: Fast beløb eller procentdel
   • Lejetype: Tidsbegrænset eller måned-til-måned
   • Forfaldsdato for leje: Den 1. til den 28.
5. Upload lejekontrakten (underskrevet PDF-aftale, billede osv.).
6. Upload billeder af enhedens stand (JPEG, PNG, WebP, HEIC — op til 30 MB i alt) for at dokumentere enhedens stand ved indflytning. Disse billeder beskytter dig mod tvister om depositum ved fraflytning.

Tjek dit dashboard

Med en ejendom, enheder, en lejer og en aktiv lejekontrakt på plads, bliver dit DashboardForhåndsvisning ikke tilgængelig levende:

• Samlede ejendomme og enheder i brug opdateres
• Aktive lejere og belægningsprocent afspejler din nye lejekontrakt
• Indkrævet leje statuslinjen viser forventet omsætning
• Seneste aktivitet logger alt, hvad du lige har gjort

Hvad er det næste?

Din ejendom er fuldt opsat. Herfra kan du:

• Logge lejebetalingerForhåndsvisning ikke tilgængelig efterhånden som de kommer ind, og dele kvitteringer med lejere
• Spore udgifterForhåndsvisning ikke tilgængelig og uploade fakturaer til bogføring
• Oprette vedligeholdelsesanmodningerForhåndsvisning ikke tilgængelig, når reparationer er nødvendige
• Tilføje leverandørerForhåndsvisning ikke tilgængelig til dit register for styring af håndværkere

For flere ejendomme, brug Layer Cake-metodenForhåndsvisning ikke tilgængelig til effektivt at opbygge hele din portefølje.