Tilføjelse af enheder til en ejendom

Efter at have oprettet "skallen" af en Property, skal du definere de fysiske, lejelige rum inde i den. Husleje opkræves på Enheder, så dette trin er påkrævet, før du kan oprette lejekontrakter.

Sådan tilføjes en enhed

1. Naviger til listen Egenskaber og klik på den specifikke egenskab.
2. Du lander på fanen Enheder i Ejendomsdetaljevisningen.
3. Klik på knappen "Tilføj enhed".

Formkrav

Du skal angive detaljer om det fysiske rum:

• Enhedsnummer/identifikator: Hvordan rummet er entydigt kendt (f.eks. "Apt 4B", "Suite 100", "Kælder" eller blot "Hovedhus").
• Soveværelser: Antallet af soveværelser (f.eks. 2).
• Badeværelser: Antallet af hele og halve badeværelser (f.eks. 1,5).
• Square Area: Den omtrentlige størrelse i kvadratfod eller meter.

Den finansielle baseline

• Lejebeløb: Indtast den forventede markedsleje for denne specifikke plads. Prof tip: Hvis du indtaster dette nu, slipper du for at skulle slå det op senere, når du opretter en lejekontrakt.
• Valuta: Definer valutaen for dette lejebeløb.

Status og sporing

• Status: Indstil enhedens aktuelle fysiske tilstand. Mulighederne er:
• Ledig: Klar til leje.
• Besat: I øjeblikket beboet af en lejer.
• Vedligeholdelse: Under reparation og kan ikke lejes i øjeblikket.
• Bemærkninger: Eventuelle private detaljer om den specifikke enhed (f.eks. "Nyligt renoveret køkken", "Har brug for nyt tæppe før næste lejer").

Gentag for skala

Hvis du administrerer en lejlighedsbygning med 10 enheder, skal du gentage denne proces, indtil du har 10 forskellige enhedsregistre siddende sikkert inde i ejendommen.

Dette fuldender den fysiske struktur af din ejendom. Dit næste trin er at introducere laget "Personer" ved at navigere til siden Lejere og oprette lejerprofiler.

[!TIP] Enfamiliehuse: Husk, at selvom ejendommen er et selvstændigt hus, skal du stadig fuldføre dette trin og oprette præcis én enhed (typisk kaldet "Hus" eller gadeadressen igen), før du kan opkræve husleje.