Tilføjelse af enheder til en ejendom

Efter at have oprettet "skallen" af en EjendomForhåndsvisning ikke tilgængelig, skal du definere de fysiske, udlejningsbare rum indeni. Leje opkræves på enheder, så dette trin er påkrævet, før du kan oprette nogen lejekontrakter.

Sådan tilføjer du en enhed

1. Naviger til listen EjendommeForhåndsvisning ikke tilgængelig og klik på den specifikke ejendom.
2. Du lander på fanen Enheder i ejendommens detaljevisning.
3. Klik på knappen "Tilføj enhed".

Krav til formularen

Du skal angive specifikationer om det fysiske rum:

• Enhedsnummer / Identifikator: Hvordan rummet er unikt identificeret (f.eks. "Lejl. 4B", "Suite 100", "Kælder" eller blot "Hovedhus").
• Soveværelser: Antallet af soveværelser (f.eks. 2).
• Badeværelser: Antallet af hele og halve badeværelser (f.eks. 1,5).
• Areal: Den omtrentlige størrelse i kvadratmeter eller kvadratfod.

Det økonomiske grundlag

• Lejebeløb: Indtast den forventede markedsleje for dette specifikke rum. Pro tip: Ved at indtaste dette nu, slipper du for at skulle slå det op senere, når du opretter en lejekontraktForhåndsvisning ikke tilgængelig.
• Valuta: Definer valutaen for dette lejebeløb.

Status og sporing

• Status: Angiv enhedens nuværende fysiske tilstand. Valgmulighederne er:
  • Ledig: Klar til udlejning.
  • Udlejet: I øjeblikket beboet af en lejer.
  • Vedligeholdelse: Under reparation og ikke tilgængelig for udlejning i øjeblikket.
• Noter: Eventuelle private detaljer om den specifikke enhed (f.eks. "Nyligt renoveret køkken", "Trænger til nyt tæppe før næste lejer").

Gentag for skalering

Hvis du administrerer en ejendom med 10 lejligheder, skal du gentage denne proces, indtil du har 10 separate enhedsregistreringer liggende sikkert inde i ejendommen.

Dette fuldender den fysiske struktur af din ejendom. Dit næste skridt er at introducere "Personer"-laget ved at navigere til siden LejereForhåndsvisning ikke tilgængelig og oprette lejerprofiler. (Valgfrit: Du kan derefter bruge LejerscreeningForhåndsvisning ikke tilgængelig funktionen til at verificere dem, før de flytter ind).

[!TIP] Enfamiliehuse: Husk, at selvom ejendommen er et fritliggende hus, skal du stadig gennemføre dette trin og oprette præcis én enhed (typisk navngivet "Hus" eller adressen igen) indeni, før du kan opkræve leje.