Dokumentation af enhedslayouts (senge, bade, SqFt)

Når du tilføjer en enhed til en ejendom, bliver du præsenteret for layoutfelter: Soveværelser, Badeværelser og Square Area.

Selvom disse felter teknisk set er valgfrie, er det en enorm forpasset mulighed for at strømline dine fremtidige operationer at lade dem være tomme.

1. Hurtigere markedsføring og syndikering

Når en lejer flytter ud, skifter din enheds status til Ledig. Hvis du planlægger at bruge Landagers kommende Listing Syndication funktion til at skubbe den ledige stilling til udlejningswebsteder (som Zillow eller Apartments.com), kræver disse platforme nøjagtige layoutdata.

Hvis du springer over at gå ind i soveværelserne og kvadratmeter under din første kontoopsætning, vil du blive tvunget til at jage gamle plantegninger og manuelt indtaste disse data hver eneste gang enheden vender.

Indtast layoutet én gang i dag, og næste års markedsføring tager tre klik.

2. Nøjagtige sammenligningsmålinger

Efterhånden som din portefølje vokser, bliver forståelsen af din pris-per-kvadratfod en afgørende målestok for at evaluere ydeevne.

Hvis du ejer tre 2-værelses enheder på tværs af forskellige bygninger, men én genererer 100 USD mindre om måneden, har du brug for kontekst. Hvis den underpræsterende enhed er 300 kvadratfod mindre, er den lavere husleje berettiget. Uden kvadratmeterdata, der er gemt native i Landager, er du tvunget til at køre disse sammenligninger i blinde.

3. Vedligeholdelsestilbud

Når du Create a Maintenance Request for en specifik enhed, der involverer udskiftning af gulve eller maling, har leverandører ofte brug for kvadratoptagelserne for at give et nøjagtigt skøn.

Hvis det firkantede område allerede er dokumenteret i enhedsdetaljevisningen, kan du øjeblikkeligt trække dette nummer og levere det til entreprenøren gennem dit Vendor Directory uden at skulle køre til ejendommen med et målebånd.

Bedste praksis for dataindtastning

• Badeværelser: Brug decimaler til halvbade. Et hus med to komplette badeværelser og et halvt badeværelse skal indtastes som 2,5.
• Soveværelser: Tæl kun værelser, der lovligt kvalificerer sig som soveværelser i din jurisdiktion (kræver typisk et skab og et udgangsvindue). Tæl ikke stuer eller ufærdige kældre med.
• Square Area: Brug den universelt accepterede metrik for din region (Square Feet i USA/Canada, kvadratmeter andre steder).

Hvis du sprunget over disse data under din indledende opsætning, kan du altid gå tilbage og opdatere dem ved at redigere enhedsoplysningerne.