Egységek elrendezésének dokumentálása (ágyak, fürdők, négyzetméter)

Amikor egységet ad hozzá egy ingatlanhoz, elrendezési mezők jelennek meg: Hálószobák, Fürdőszobák és Négyzet.

Bár ezek a mezők technikailag nem kötelezőek, üresen hagyva hatalmas elszalasztott lehetőséget jelent a jövőbeni műveletek egyszerűsítésére.

1. Gyorsabb marketing és terjesztés

Amikor egy bérlő elköltözik, az egység állapota Üresre változik. Ha azt tervezi, hogy a Landager közelgő [Listing Syndication] (/docs/listings/syndicating-vacant-listings) funkcióját használja a megüresedés kölcsönzési webhelyekre (például Zillow vagy Apartments.com) való eljuttatására, ezeknek a platformoknak megkövetelnek pontos elrendezési adatokat.

Ha kihagyja a hálószobák és a négyzetméterek megadását a fiók kezdeti beállítása során, akkor kénytelen lesz levadászni a régi alaprajzokat, és manuálisan be kell írnia ezeket az adatokat minden egyes alkalommal, amikor az egység felfordul.

Adja meg ma egyszer az elrendezést, és a jövő évi marketing három kattintásig tart.

2. Pontos összehasonlítási mutatók

Ahogy portfóliója növekszik, a négyzetláb ár megértése a teljesítmény értékelésének kulcsfontosságú mérőszámává válik.

Ha három 2 hálószobás egységgel rendelkezik különböző épületekben, de az egyik havi 100 dollárral kevesebbet termel, akkor kontextusra van szüksége. Ha az alulteljesítő egység 300 négyzetméterrel kisebb, az alacsonyabb bérleti díj indokolt. A Landagerben natívan tárolt négyzetméteradatok nélkül kénytelen vakon futtatni ezeket az összehasonlításokat.

3. Karbantartási idézet

Amikor karbantartási kérelmet hoz létre egy adott egységhez, amely padlóburkolat cserét vagy festést foglal magában, a szállítóknak gyakran szükségük van a négyzetméterekre, hogy pontos becslést adjanak.

Ha a négyzet alakú terület már dokumentálva van az Egységrészlet nézetben, azonnal lehívhatja ezt a számot, és eljuttathatja a vállalkozóhoz a Vendor Directory segítségével anélkül, hogy mérőszalaggal kellene az ingatlanhoz mennie.

Az adatbevitel legjobb gyakorlatai

• Fürdőszobák: tizedesjegyeket használjon a félfürdőhöz. A két teljes fürdőszobával és egy fél fürdőszobával rendelkező házat "2,5"-ként kell megadni.
• Hálószobák: Csak azokat a szobákat számolja bele, amelyek jogilag hálószobáknak minősülnek az Ön joghatóságában (általában gardrób és kijárati ablak szükséges). Ne számítson bele a nappaliba vagy a befejezetlen pincébe.
• Négyzetterület: Használja a régiójában általánosan elfogadott mérőszámot (négyzetméter az Egyesült Államokban/Kanadában, négyzetméter másutt).

Ha kihagyta ezeket az adatokat a kezdeti beállítás során, bármikor visszatérhet és frissítheti az Editing the Unit Details segítségével.