Egységek hozzáadása egy ingatlanhoz

Miután létrehozta egy Property "héját", meg kell határoznia a benne lévő fizikai, bérelhető tereket. A bérleti díjat az egységekre szedik, ezért ezt a lépést meg kell tenni, mielőtt bármilyen bérleti szerződést köthetne.

Egység hozzáadása

1. Keresse meg a Tulajdonságok listát, és kattintson az adott tulajdonságra.
2. Az ingatlan részletes nézetének Egységek lapjára kerül.
3. Kattintson az "Egység hozzáadása" gombra.

Űrlapkövetelmények

Meg kell adnia a fizikai térrel kapcsolatos részleteket:

• Egységszám / Azonosító: A tér egyedi ismerete (pl. „4B lakás”, „100-as lakosztály”, „alagsor” vagy egyszerűen „főház”).
• Hálószobák: A hálószobák száma (pl. 2).
• Fürdőszobák: A teljes és fél fürdőszobák száma (pl. 1,5).
• Négyzetterület: A hozzávetőleges méret négyzetlábban vagy méterben.

A pénzügyi alaphelyzet

• Bérleti díj: Adja meg az adott terület várható piaci bérleti díját. Profi tipp: Ha ezt most megadja, akkor nem kell később utánanéznie bérlet létrehozásakor.
• Pénznem: Adja meg a bérleti díj pénznemét.

Állapot és követés

• Status: Az egység aktuális fizikai állapotának beállítása. A lehetőségek a következők:
• Üres: Bérbeadásra kész.
• Felhasznált: Jelenleg bérlő lakja.
• Karbantartás: Javítás alatt áll, jelenleg nem bérelhető.
• Megjegyzések: Bármilyen privát adat az adott egységgel kapcsolatban (pl. „Nemrég felújított konyha”, „Új szőnyegre van szüksége a következő bérlő előtt”).

Ismételje meg a léptékhez

Ha egy 10 lakásos bérházat kezel, ismételje meg ezt a folyamatot, amíg 10 különálló egységrekordot nem kap biztonságosan az ingatlanban.

Ezzel teljessé válik ingatlanja fizikai szerkezete. A következő lépés az „Emberek” réteg bevezetése a Bérlők oldalra való navigálással, és bérlői profilok létrehozásával.

[!TIPP] Családi házak: Ne feledje, hogy még akkor is, ha az ingatlan egy önálló ház, akkor is el kell végeznie ezt a lépést, és pontosan egy egységet kell létrehoznia benne (jellemzően "Ház" néven vagy ismét az utcanév), mielőtt beszedheti a bérleti díjat.