Lease Management
Létrehozás, szerkesztés és kauciók.
17 cikk ebben a szekcióban a Landager elsajátításához.
Új bérleti szerződés létrehozása / Korábbi adatok rögzítése
Hogyan köthető össze egy bérlő egy ingatlannal bérleti szerződés létrehozásával. Ismerje meg a bérleti díjak beállítását, a visszadátumozott szerződések rögzítését és az átfedő idővonalak biztonságos kezelését.
Bérleti szerződés törlése (Figyelmeztetések és speciális esetek)
Ismerje meg a bérleti szerződés törlésével járó katasztrofális adatvesztést. Tanulja meg, miért érdemesebb a bérleti szerződést megszüntetni a törlés helyett a pénzügyi nyilvántartások megőrzése érdekében, és hogyan védi a Domino-effektus a törlési logikát.
Bérleti szerződés idő előtti megszüntetése (kilakoltatások és szerződésbontások)
Hogyan szüntethet meg manuálisan egy aktív bérleti szerződést a lejárati dátum előtt, elindítva az automatizált Domino-effektust a főkönyv védelme érdekében.
Bérleti szerződés megújítása (Aktív és Lejárt)
Útmutató a bérleti szerződések megújításához az előzményadatok megőrzésével. Ismerje meg, miért ajánlott a meglévő szerződés frissítése azonos feltételek esetén, és mikor érdemes az új, jövőbeli dátummal ütemezett bérleti díj emelést alkalmazni.
Bérleti szerződés státuszok értelmezése
Ismerje meg, hogyan kategorizálja a Landager automatizációs motorja a bérleti szerződéseket Aktív, Ütemezett, Lejárt vagy Megszüntetett státuszokba, és hogyan befolyásolják ezek kronológiailag az irányítópult bevételi adatait.
Az egység állapotáról készült fényképek hozzáadása (beköltözés/kiköltözés)
Védje meg a biztonsági letéteket nagy felbontású fényképek feltöltésével, amelyek dokumentálják az egység fizikai állapotát be- és kiköltözéskor.
Szűrés és keresés a bérleti listán
Hogyan navigálhat a történelmi és aktív szerződések hatalmas adatbázisában a bérleti lista szűrő, kereső és válogató eszközeivel.
Szobatársak és kezesek kezelése (társaláírók)
Hogyan strukturáljuk a több bérlőt vagy társ-aláírót érintő bérleti szerződéseket a Landager adatbázisában a pontos kommunikáció és a pénzügyi felelősség biztosítása érdekében.
Meglévő bérleti szerződés módosítása
Az aktív bérlet feltételeinek szerkesztése. Ismerje meg, mely mezőket frissítheti biztonságosan a bérleti díjaktól a befejezési dátumokig anélkül, hogy megsemmisítené az előzményadatokat.
A logika a hónapról hónapra szóló bérletek mögött
Hogyan konfigurálhat egy bérletet határozott befejezési dátum nélkül. Ismerje meg, hogyan kezeli a Landager a hónapról hónapra kötött szerződéseket, hogy azok határozatlan ideig aktívak maradjanak.
A bérlet részleteinek nyomtatása vagy exportálása
Hogyan nyomtathat ki gyorsan egy bérleti összefoglaló képernyőt egy bérlői értekezlethez, vagy exportálhatja a teljes lízingadatbázist adó-előkészítéshez.
A biztonsági letét fontossága jelölőnégyzet
Hogyan használhatja a „Befizetés kifizetett” jelölőnégyzetet a lízing létrehozására szolgáló űrlapon vizuális irányítópult-emlékeztetőként, hogy biztosítsa a pénzeszközöket a kulcsok átadása előtt.
A bérleti főkönyv: Várható vs. beszedett
Ismerje meg, hogyan számítja ki a lízingkönyv az Ön várható bevételét az aktív lízingfeltételek alapján, és hogyan hasonlítja össze ezt a tényleges beszedett kifizetésekkel.
A késedelmi díjak beállításai
Hogyan automatizálható a késedelmi díjak követése a pontos szabályok (átalánydíj vs százalékos) és türelmi időszakok konfigurálásával közvetlenül a bérleti szerződésben.
Bérleti dokumentumok (PDF) feltöltése
Az irattár digitalizálása az aláírt bérleti szerződések, kiegészítések és megfelelőségi PDF-fájlok biztonságos feltöltésével közvetlenül a bérleti nyilvántartásba.
Egy adott ingatlanra vonatkozó összes bérlet megtekintése
A fő Bérletek oldal és a táblázatrendezési tulajdonságok használata a bérleti díj azonnali jelentésének létrehozásához egy adott többlakásos épületről.
A bérlet részleteinek nézetének dekódolása
Teljes útmutató a Bérlet részletei oldal elolvasásához és megértéséhez. Megtudhatja, hol találhat pénzügyi feltételeket, feltöltött dokumentumokat, állapotfotókat és korábbi fizetéseket.