Penjelasan Metrik Hunian & Unit

Bisnis pengelolaan properti yang sehat mengharuskan bangunan tetap penuh. Kartu Occupancy & Units di Dasbor UtamaPratinjau tidak tersedia melacak jejak fisik dan efisiensi Anda dalam mengisi ruang tersebut.

Tiga Metrik Inti

1. Jumlah Satuan (Penyebut)

Ini adalah jumlah total UnitPratinjau tidak tersedia yang Anda buat di portofolio Anda, apa pun statusnya. Catatan: Jumlah ini juga dilacak secara visual berdasarkan batas paket langgananPratinjau tidak tersedia.

2. Unit yang Dihuni (Pembilangnya)

Sistem memindai setiap unit di database Anda dan menghitung berapa banyak unit yang saat ini memiliki status Terhuni (artinya unit tersebut memiliki sewa aktif yang melekat padanya).

3. Persentase Hunian

Sistem membagi Unit Terhuni Anda dengan Total Unit Anda.

• Contoh: 9 Unit Terhuni 10 Total Unit = Tingkat Hunian 90%.

Dampak Lowongan vs. Pemeliharaan

Sebagaimana dirinci dalam Memahami Status UnitPratinjau tidak tersedia, unit juga dapat ditandai sebagai "Kosong" atau "Pemeliharaan".

Yang terpenting, kedua status ini menurunkan tingkat hunian Anda.

Jika Anda memiliki 10 unit:

• 8 Dihuni
• 1 Kosong (menunggu penyewa)
• 1 sedang dalam Maintenance (sedang renovasi besar-besaran)

Tingkat okupansi dasbor Anda akan terbaca 80%.

Landager menganggap unit apa pun yang tidak secara aktif menghasilkan pendapatan melalui sewa sebagai unit kosong. Sekalipun Anda dengan sengaja membuat unit offline untuk merombaknya, aset tersebut tetap merupakan aset yang Anda miliki yang tidak menghasilkan arus kas, dan metriknya mencerminkan realitas finansial tersebut.

Pelacakan Sasaran

Sebagian besar pemberi pinjaman komersial dan perusahaan manajemen properti menganggap tingkat hunian 90% hingga 95% sebagai portofolio yang sehat dan stabil.

Jika okupansi dasbor Anda turun di bawah 85%, hal ini merupakan peringatan tingkat tinggi bahwa Anda perlu memprioritaskan sindikasi listingan kosong AndaPratinjau tidak tersedia atau mempercepat pergantian pemeliharaan.