Memahami Status Unit

Kondisi fisik dan status hunian dari setiap ruang yang dapat disewakan dalam portofolio Anda dilacak melalui Status Unit. Status ini adalah pendorong utama metrik hunian yang Anda lihat di Dasbor utama Anda.

Tiga Status Unit

Setiap unit di Landager berada dalam salah satu dari tiga status, yang diwakili oleh lencana berkode warna di seluruh antarmuka:

1. Kosong (Abu-abu / Peringatan Oranye)

Unit saat ini kosong, tidak terikat secara hukum dengan penyewa aktif, dan secara fisik siap untuk disewakan.

• Dampak Dasbor: Menurunkan Tingkat Hunian Anda. Muncul dalam jumlah "Unit Kosong" pada Ringkasan Pendapatan Anda.
• Alur Kerja: Ini adalah status default saat Anda pertama kali membuat unit baru. Status ini menandakan bahwa Anda harus secara aktif memasarkan ruang tersebut atau mencari penyewa baru.

2. Dihuni (Hijau)

Unit saat ini dihuni oleh penyewa dengan sewa aktif.

• Dampak Dasbor: Meningkatkan Tingkat Hunian Anda. Dihitung sebagai ruang penghasil pendapatan aktif Anda.
• Alur Kerja: Sebuah unit harus berstatus Dihuni (atau memiliki sewa aktif yang terlampir) untuk menghasilkan perkiraan sewa pada buku besar Anda.

3. Pemeliharaan (Kuning / Peringatan Merah)

Unit kosong tetapi tidak dapat disewakan karena sedang menjalani perbaikan, renovasi, atau pergantian penyewa yang signifikan.

• Dampak Dasbor: Dikecualikan dari kumpulan "Kosong". Status ini tetap menurunkan Tingkat Hunian keseluruhan Anda, tetapi memperjelas mengapa unit tersebut tidak disewakan.
• Alur Kerja: Gunakan status ini untuk mengingatkan diri sendiri dan tim Anda bahwa unit tersebut belum boleh diperlihatkan kepada calon penyewa.

Bagaimana Status Memengaruhi Metrik Dasbor

Ikhtisar DasborPratinjau tidak tersedia Anda terus menghitung kesehatan portofolio berdasarkan status-status ini.

• Unit yang Digunakan: Penghitung ini melacak berapa banyak unit yang saat ini Anda kelola dibandingkan dengan batas langganan Anda. Semua unit (Kosong, Dihuni, dan Pemeliharaan) dihitung dalam batas ini.
• Tingkat Hunian: Persentase ini dihitung dengan membagi total unit Dihuni Anda dengan Total Unit yang dikelola.

Otomatisasi vs. Kontrol Manual

Dalam alur kerja yang ideal, Anda jarang perlu mengubah status unit secara manual. Koneksi data Landager menangani transisi secara otomatis saat Anda membuat atau mengakhiri Sewa.

Namun, Anda selalu memiliki kontrol manual untuk kasus khusus seperti renovasi ekstensif.

Baca terus untuk memahami secara tepat Bagaimana Hunian Unit Diperbarui Secara OtomatisPratinjau tidak tersedia.