Memahami Status Unit
Pelajari bagaimana Landager melacak status fisik dan hunian unit Anda: Kosong, Terhuni, dan Pemeliharaan. Temukan bagaimana status ini memengaruhi metrik dasbor Anda.
Kondisi fisik dan status hunian setiap ruang yang dapat disewa dalam portofolio Anda dilacak melalui Status Unit. Status ini adalah pendorong utama metrik tingkat hunian yang Anda lihat di Dasbor utama Anda.
Status Tiga Unit
Setiap unit di Landager ada di salah satu dari tiga negara bagian, diwakili oleh lencana berkode warna di seluruh antarmuka:
1. Kosong (Abu-abu/Peringatan Oranye)
Unit saat ini kosong, tidak terikat secara hukum dengan penyewa aktif, dan secara fisik siap untuk disewa.
- Dasbor Dampak: Menurunkan Tingkat Hunian Anda. Muncul dalam hitungan "Unit Kosong" pada Cuplikan Pendapatan Anda.
- Alur Kerja: Ini adalah status default saat Anda pertama kali membuat unit baru. Ini menandakan bahwa Anda harus aktif memasarkan ruangan atau mencari penyewa baru.
2. Terisi (Hijau)
Unit saat ini dihuni oleh penyewa dengan status sewa aktif.
- Dasbor Dampak: Meningkatkan Tingkat Hunian Anda. Dihitung dalam ruang aktif yang menghasilkan pendapatan.
- Alur Kerja: Unit harus Dihuni (atau memiliki kontrak sewa aktif) untuk menghasilkan sewa yang diharapkan pada buku besar Anda.
3. Perawatan (Warning Kuning/Merah)
Unit kosong namun tidak dapat disewa karena sedang mengalami perbaikan, renovasi, atau pergantian signifikan.
- Dasbor Dampak: Tidak termasuk dalam kumpulan "Kosong". Ini masih menurunkan Tingkat Hunian Anda secara keseluruhan, namun menjelaskan mengapa itu tidak disewakan.
- Alur Kerja: Gunakan status ini untuk mengingatkan diri Anda dan tim Anda bahwa suatu unit belum boleh diperlihatkan kepada calon penyewa.
Bagaimana Status Mempengaruhi Metrik Dasbor
Ikhtisar Dasbor Anda terus menghitung kesehatan portofolio berdasarkan status ini.
- Unit yang Digunakan: Penghitung ini melacak berapa banyak unit yang saat ini Anda kelola terhadap batas langganan Anda. Semua unit (Kosong, Terhuni, dan Pemeliharaan) diperhitungkan dalam batas ini.
- Tingkat Hunian: Persentase ini dihitung dengan membagi total unit Terhuni dengan Total Unit yang dikelola.
Otomatisasi vs. Kontrol Manual
Dalam alur kerja yang sempurna, Anda jarang perlu menyentuh status unit secara manual. Koneksi data Landager menangani transisi secara otomatis saat Anda membuat atau mengakhiri Sewa.
Namun, Anda selalu mempertahankan kontrol manual untuk kasus edge seperti renovasi besar-besaran.
Baca terus untuk memahami secara pasti Bagaimana Hunian Unit Diperbarui Secara Otomatis.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Apa itu Properti vs. Unit?
Pahami perbedaan inti antara Properti (bangunan fisik) dan Unit (ruang yang dapat disewa) dalam struktur data Landager untuk mengatur portofolio Anda dengan benar.
Bagaimana Hunian Unit Diperbarui Secara Otomatis
Pelajari bagaimana mesin otomasi Landager membalik status unit antara Kosong dan Terhuni secara instan berdasarkan pembuatan, awal, dan akhir Sewa.
Mengubah Status Unit Secara Manual
Cara mengganti status unit secara manual di Landager. Pelajari kapan menggunakan status 'Pemeliharaan' untuk renovasi dan cara melewati otomatisasi sewa.