AIチャットアシスタントの利用方法

Landagerには、Google Geminiを搭載したAIチャットアシスタントが組み込まれており、ダッシュボード内から直接利用できます。このアシスタントはあなたのポートフォリオデータを理解し、質問への回答、機能の説明、ワークフローのガイドをすべて自然言語で行います。

AIチャットを開く方法

ダッシュボードのどのページでも、右下隅にある光るスパークルボタンを探してください。それをクリックするとチャットパネルが開きます。また、Escapeキーを押すといつでも閉じることができます。

チャットパネルは画面の右側からスライドして表示されます。デスクトップとモバイルの両方で動作します。

AIアシスタントでできること

AIアシスタントには、主に2つの機能があります。

1. データに関する質問への回答

アシスタントはあなたのポートフォリオデータにリアルタイムでアクセスできます。以下のような質問が可能です。

• 「今月家賃を支払っていないテナントは誰ですか？」 — 特定のテナント、金額、支払期限をリストアップします。

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• 「今年のメンテナンス費用はいくらですか？」 — カテゴリや物件ごとに費用を内訳表示します。

• 「1月の純キャッシュフローを表示して」 — 収入から支出を差し引き、回収率とともに計算します。

• 「入居率はどのくらいですか？」 — 入居中と空室のユニット数を教えてくれます。

• 「未対応のメンテナンス依頼はありますか？」 — 保留中の修理依頼を優先度と場所とともにリストアップします。

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アシスタントは、物件、ユニット、テナント、賃貸契約、支払い、メンテナンス依頼、経費からデータを取得し、すべてあなたのアカウントのみにフィルタリングされます。あなたのデータが他のユーザーと共有されることはありません。

2. 機能の説明とワークフローのガイド

操作方法がわからない場合は、アシスタントに尋ねてください。

• 「新しいテナントを追加するにはどうすればいいですか？」 — ダッシュボードでの具体的な手順を案内します。

• 「家賃レポートを作成するには？」 — レポートページとエクスポートオプションについて説明します。

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• 「プランをアップグレードするには？」 — クリック可能なリンク付きでサブスクリプションページへ案内します。

• 「賃貸契約を作成するには？」 — 賃貸契約ページのワークフローをステップバイステップで説明します。

• 「ダッシュボードには何が表示されていますか？」 — 各統計カードや指標の内訳を説明します。

アシスタントはLandagerダッシュボードのすべての機能を把握しており、関連するページへ直接リンクすることができます。

ダッシュボードへの直接リンク

AIがダッシュボードのページ（物件、テナント、設定など）について言及する際、そのページに直接移動できるクリック可能なリンクを提供します。手動で移動する必要はありません。回答内のリンクをクリックするだけです。

推奨される質問

チャットを初めて開くと、開始するための推奨質問が2セット表示されます。

• データに関する質問 — 家賃、空室ユニット、メンテナンス依頼、経費について尋ねる。
• ヘルプに関する質問 — テナントの追加方法、レポートの作成方法、プランのアップグレード、賃貸契約の作成方法について尋ねる。

提案をクリックするとすぐに送信されます。アシスタントを初めて使う場合に最適です。

チャット履歴

会話履歴はブラウザにローカル保存され、最大30日間保持されます。チャットパネルを再度開くと、以前のメッセージがそのまま残っています。チャットヘッダーにあるリセットボタン（円形の矢印アイコン）をクリックすると、履歴を消去して最初からやり直すことができます。

チャット履歴はブラウザのみに保存され、デバイス間で同期されることはありません。

利用制限

AIチャットアシスタントは、すべての有料プランで十分な1日の利用枠を提供しています。1日に送信できるメッセージ数は、プランに応じて増加します。

• Starter (無料) — 無料プランではAIチャットは利用できません。
• Essentials Plus ($10/月) — 1日のメッセージ制限付きで含まれています。
• Pro ($29/月) — より高い1日のメッセージ制限付きで含まれています。

制限は毎日深夜にリセットされるため、翌朝には常に新しい状態で開始できます。制限に達した場合は、翌日までお待ちください。制限を超えた場合は、アシスタントがその旨を通知します。

34言語に対応

AIアシスタントは、ダッシュボードで設定されている言語で応答します。ダッシュボードをフランス語に切り替えると、アシスタントもフランス語で応答します。アラビア語、ヘブライ語、ペルシャ語などの右から左に記述する言語を含め、Landagerで利用可能な全34言語をサポートしています。

言語は、ダッシュボードの右上隅にある地球儀アイコンを使用していつでも切り替えることができます。

プライバシーとセキュリティ

• AIはあなた自身のデータにのみアクセスできます。他のユーザーの物件、テナント、財務情報を見ることはできません。
• 会話は、基本的な利用ログ（レート制限のためのメッセージ数や文字数）を除き、サーバーには保存されません。
• アシスタントが内部の実装詳細、データベース構造、システムプロンプトを明かすことはありません。
• すべての通信は暗号化され、GoogleのGemini APIを通じて処理されます。

最適な回答を得るためのヒント

1. 具体的に尋ねる — 「テナントを表示して」ではなく、「オークストリートアパートメントで家賃が滞納しているテナントは誰？」と尋ねてください。
2. フォローアップの質問をする — アシスタントは会話の文脈を記憶しています。財務サマリーの後に「それを物件ごとに内訳して」と言うことができます。
3. 自然言語を使う — 特別なコマンドや構文は必要ありません。同僚と話すように質問を入力してください。
4. 比較を求める — 「1月と2月の経費を比較して」といった質問も有効です。
5. 操作方法を尋ねる — 機能の使い方がわからない場合は、アシスタントがステップバイステップで案内します。