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빠른 시작 가이드: Landager에서의 첫 24시간

임대 부동산 데이터를 Landager에 가장 빠르게 등록하는 방법입니다. 이 단계를 따라 첫 번째 부동산을 생성하고, 유닛과 세입자를 추가하고, 임대 계약서를 작성하여 대시보드를 활성화해 보세요.

7분 읽기
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Landager 계정을 방금 생성하셨군요. 대시보드가 비어 있어 막막하실 수 있지만, 걱정하지 마세요. 몇 분 안에 모든 설정을 완료할 수 있습니다.

이 가이드는 계정을 가장 빠르게 활성화하는 경로를 안내합니다. 순서대로 따라 하시면 시행착오 없이 진행하실 수 있습니다.

1단계: 첫 번째 부동산 추가하기

Landager의 모든 작업은 부동산(Property)에서 시작됩니다. 거주할 공간이 없으면 세입자를 추가하거나 임대료를 추적할 수 없습니다.

  1. Properties 페이지로 이동합니다.
  2. Add Property 버튼을 클릭합니다.
  3. 부동산 세부 정보를 입력합니다:
    • Name (예: "Sunset Apartments" 또는 "123 Main St")
    • Full Address (주소 1, 주소 2, 도시, 주, 우편번호, 국가)
    • Property Type: 단독 주택, 다세대 주택, 아파트, 토지 또는 상업용 부동산 중 선택
    • Total Units 수
    • 선택 사항: Notes (참고 사항)
  4. Save를 클릭합니다.

2단계: 유닛 정의하기

부동산에 임대 가능한 공간이 여러 개라면, 각 공간을 개별적으로 정의해야 합니다.

  1. 방금 생성한 부동산을 엽니다.
  2. 각 임대 공간에 대해 Add Unit을 클릭합니다.
  3. 유닛 세부 정보를 입력합니다:
    • Unit Number (예: "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
    • Layout: 침실 수, 욕실 수, 평수(또는 제곱피트)
    • Rent Amount 및 Currency (임대료 및 통화)
    • Status: 공실(Vacant), 입주 중(Occupied) 또는 유지보수 중(Maintenance)
    • 선택 사항: Notes (참고 사항)
  4. 부동산 내 모든 유닛에 대해 반복합니다.

3단계: 세입자 추가하기

물리적인 공간이 준비되었으니, 이제 사람을 배정할 차례입니다.

  1. Tenants 페이지로 이동합니다.
  2. Add Tenant를 클릭합니다.
  3. 세입자 세부 정보를 입력합니다:
    • Full Name (성명)
    • Email 및 Phone
    • Assigned Unit (배정된 유닛)
  4. 선택 사항으로 Emergency Contacts (비상 연락처: 이름, 전화번호, 이메일)를 추가합니다. 세입자당 무제한으로 연락처를 추가할 수 있습니다.

3b단계: 세입자 신원 조회 요청 (선택 사항)

임대 계약서를 작성하기 전에 세입자를 검증해야 한다면, 내장된 신원 조회 기능을 사용할 수 있습니다:

  1. Tenants 페이지에서 Request Screening을 클릭합니다.
  2. 신청자의 이름과 이메일을 입력합니다.
  3. 필요한 문서(신분증, 소득 증명 등)를 선택합니다.
  4. Send Invite를 클릭합니다. 신청자는 보안 링크를 받아 포괄적인 신원 조회 양식을 작성하게 됩니다.

4단계: 임대 계약서 작성하기

임대 계약서(Lease)는 세입자와 유닛을 연결하고 재정 조건을 정의하는 핵심 요소입니다.

  1. Leases 페이지로 이동합니다.
  2. Add Lease를 클릭합니다.
  3. Unit과 Tenant를 연결합니다.
  4. Start Date와 End Date를 설정합니다.
  5. Rent Amount와 Security Deposit (보증금)을 입력합니다.
  6. Late Fees (연체료: 고정 금액 또는 비율)를 설정합니다.
  7. Lease Type (임대 유형): 고정 기간 또는 월 단위 계약 중 선택합니다.
  8. Rent Due Day (임대료 납부일: 매월 1일~28일)를 설정합니다.
  9. Lease Document (임대 계약서 파일: PDF, 이미지 등)를 업로드합니다.
  10. Unit Condition Photos (유닛 상태 사진: JPEG, PNG, WebP, HEIC — 총 30MB까지)를 업로드하여 입주 시점의 상태를 기록합니다.

5단계: 대시보드 확인하기

**Dashboard Overview**로 돌아갑니다.

부동산, 유닛, 세입자, 활성 임대 계약서를 성공적으로 생성했으므로, 이제 대시보드에 데이터가 표시됩니다:

  • Total Properties (총 부동산 수) 업데이트
  • Units In Use (사용 중인 유닛)가 구독 한도 대비 활성 유닛 수 반영
  • Active Tenants (활성 세입자) 및 Occupancy Rate (입주율) 증가
  • Rent Collected (수금된 임대료) 진행률 표시줄이 예상 수익을 보여줌
  • Recent Activity Feed (최근 활동 피드)에 방금 수행한 모든 작업의 타임라인 표시

축하합니다! 임대 사업의 디지털 전환을 완료하셨습니다. 다음으로 임대료 납부 기록, 비용 추적 또는 유지보수 요청 생성 방법을 살펴보고 하나의 대시보드에서 모든 부동산을 완벽하게 관리해 보세요.

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