Įrenginio būklės nuotraukų pridėjimas (įsikėlimas / išėjimas)

Ginčai dėl užstato yra dažniausias trinties tarp nuomotojų ir nuomininkų taškas. Geriausia gynyba nuo ginčo yra empiriniai fotografiniai įrodymai apie įrenginio būklę tą dieną, kai nuomininkas gavo raktus ir tą dieną, kai jie juos grąžino.

„Landager“ leidžia tiesiogiai pridėti Sąlygų nuotraukas prie konkrečios nuomos laiko juostos.

Kaip pridėti būklės nuotraukas

1. Eikite į sąrašą Leases ir atidarykite konkretų nuomos įrašą.
2. Raskite skyrių Būklės nuotraukos.
3. Spustelėkite „Įkelti nuotraukas“.
4. Pasirinkite, ar tai yra Move-In nuotraukos, ar Move-Out nuotraukos.
5. Pateikite trumpą partijos aprašą (pvz., „Persikėlimas: virtuvės spintelės, kuriose jau yra įbrėžimų“).
6. Įkelkite vaizdo failus (iki 30 MB vienam vaizdui).

Geriausios būklės nuotraukų praktika

Įsikeliamas albumas

Prieš atiduodami raktus, pasivaikščiokite tuščiu bloku. Fotografuokite plačius kiekvieno kambario vaizdus ir iš arti nufotografuokite bet kokius jau esamus pažeidimus (įbrėžimus ant kietmedžio, suskilusią skruzdėlytę, įtrūkusias plyteles). Įkeldami juos į kategoriją „Persikėlimas“, nustatote bazinę liniją.

Išsikraustymo albumas

Tą dieną, kai nuomininkas atiduoda nuosavybę, vėl vaikščiokite po tuščią būstą. Jei jie padarė didžiulę žalą gipso kartonui, nufotografuokite ir įkelkite į kategoriją „Išsikraustyti“.

Ginčų sprendimas akimirksniu

Jei sulaikote 300 USD iš užstato, kad užtaisytumėte gipso kartoną, o nuomininkas tvirtina, kad „ta skylė ten buvo, kai aš persikėliau“, jūs tiesiog pasitraukiate nuomos įrašą.

Kadangi abu nuotraukų rinkiniai yra kontekstiškai susieti su konkrečiu jų nuomos laikotarpiu, galite neabejotinai parodyti jiems nesugadintą „Move-In“ nuotrauką šalia sugadintos „Move-Out“ nuotraukos. Ginčas baigtas.

Patogumas mobiliesiems

Kadangi Landager turi jautrią mobiliąją vartotojo sąsają, jums nereikia fotografuoti telefonu, siųsti jų el. paštu į kompiuterį ir įkelti.

Galite vaikščioti įrenginiu apžiūros metu, prisijungti prie Landager savo telefono naršyklėje, atidaryti nuomos sutartį ir palieskite „Įkelti nuotrauką“, kad tiesiogiai pasiektumėte telefono kamerą, akimirksniu sinchronizuodami įrodymus su debesimi.