Openstaande onderhoudsverzoeken volgen vanaf het dashboard
Leer hoe u de metriekkaart op het dashboard gebruikt om direct uw werklast aan openstaand onderhoud in te schatten en dringende reparaties te prioriteren.
Het dashboard biedt een overzicht van het aantal Openstaande onderhoudsverzoeken, zodat u direct de werklast kunt beoordelen die op uw aandacht wacht zonder het startscherm te verlaten.
Wat telt als "Open"?
De metriekkaart telt elk onderhoudsverzoek in uw database dat momenteel de status Open of In behandeling heeft.
Verzoeken die zijn gemarkeerd als Voltooid of Geannuleerd worden uitgesloten van dit totaal.
Het getal interpreteren
- 0 Openstaande verzoeken: Uw vastgoed loopt soepel. Geen openstaande werkbonnen.
- 1–5 Openstaande verzoeken: Normaal operationeel volume voor een kleine tot middelgrote portefeuille. Klik door naar de Maintenance pagina om ze te bekijken.
- 10+ Openstaande verzoeken: Uw achterstand groeit tot een zorgwekkend niveau. Als u minder dan 20 eenheden beheert, kan dit wijzen op een crisis door uitgesteld onderhoud of niet-toegewezen werkzaamheden voor leveranciers.
Doorklikken naar actie
De onderhoudsmetriekkaart op het dashboard is doorgaans aanklikbaar, waardoor u direct naar de volledige Maintenance Requests pagina kunt springen zonder via de zijbalk te navigeren.
Eenmaal daar kunt u:
- Sorteren op prioriteit: Zorg ervoor dat alle "Nood" en "Hoge" prioriteit tickets worden afgehandeld vóór cosmetische verzoeken met een lage prioriteit.
- Filteren op status: Identificeer welke verzoeken zijn blijven steken op "Open" (niet toegewezen) versus "In behandeling" (toegewezen aan een leverancier, maar wachtend op voltooiing).
- Leveranciers toewijzen: Voor elk niet-toegewezen ticket kunt u een leverancier toewijzen uit uw adresboek om de reparatie in gang te zetten.
Het ochtendritueel van de verhuurder
We raden aan om elke werkdag te beginnen met een blik op deze ene metriek. Als het getal hoger is dan gisteren, is er 's nachts iets kapotgegaan. Als het lager is, sluiten uw leveranciers efficiënt tickets. Het is de eenvoudigste gezondheidscheck voor uw fysieke eigendommen.
Klaar om uw verhuuractiviteiten te vereenvoudigen?
Sluit u aan bij duizenden onafhankelijke verhuurders die hun bedrijf met Landager hebben gestroomlijnd.
Gerelateerd lezen
Hoe maak je een nieuw onderhoudsverzoek aan
Stapsgewijze handleiding voor het registreren van een onderhoudsbon. Koppel het verzoek aan een eenheid, registreer veilig historische taken met terugwerkende kracht, upload foto's van schade en beheer verzoeken die door huurders via het portaal zijn ingediend.
Het hoofddashboardoverzicht
Een uitgebreide gids voor het Landager-dashboard. Leer hoe u in één oogopslag uw hoogwaardige analyses, bezettingsstatistieken en totale portefeuillewaarde kunt lezen.