Een bestaand huurcontract wijzigen

Nadat een leaseovereenkomst is aangemaakt, moet u mogelijk de voorwaarden ervan wijzigen. Misschien hebt u ermee ingestemd de huur een maand te verlagen in ruil voor arbeid, of misschien heeft u een eenvoudige typefout bij het invoeren van de einddatum gemaakt.

Met Landager kunt u de velden van een bestaand contract rechtstreeks bewerken.

Een leaseovereenkomst bewerken

1. Navigeer naar de lijst Leases.
2. Klik op de huurovereenkomst die u wilt wijzigen om de Detailweergave te openen.
3. Klik in de rechterbovenhoek van de kopkaart op de drie stippen (Actiemenu).
4. Selecteer "Bewerken".
5. Het originele aanmaakformulier verschijnt, vooraf ingevuld met de huidige gegevens.

Wat je kunt veranderen

U behoudt de volledige controle over de contractparameters. U kunt bijwerken:

• Huurder / Eigendom / Unittoewijzing (Typfouten in de instellingen corrigeren)
• Start- en einddatum
• Huurbedrag
• Waarborgsom (bedrag en status 'Betaald')
• Regels voor late vergoedingen (bedrag, type, respijtperiode)

Veilige bewerkingen versus gevaarlijke bewerkingen

Omdat Landager uw verwachte omzet berekent op basis van deze leasevelden, kan het agressief bewerken ervan uw financiële geschiedenis herschrijven.

Veilig bewerken: de typfout opgelost

Als u gisteren een huurovereenkomst heeft aangemaakt en u zich realiseert dat u per ongeluk € 1.200 voor huur hebt getypt in plaats van € 1.000, bewerkt u de huurovereenkomst onmiddellijk. De typefout is verholpen voordat er historische betalingen bij zijn geregistreerd.

Veilig bewerken: de ongewijzigde verlenging

Zoals beschreven in onze Renewals Guide, is het volkomen veilig om de Einddatum met nog eens 12 maanden te verlengen zolang het huurbedrag precies hetzelfde blijft.

Gevaarlijk bewerken: huurverhogingen op middellange termijn

Als Sarah daar acht maanden heeft gewoond en $1.000 heeft betaald, en je besluit haar huur vandaag te verhogen naar $1.100, simpelweg door haar actieve huurformulier te bewerken, vernietig je je historische boekhoudkundige geldigheid.

Het systeem zal haar huurcontract bijwerken naar $ 1.100, maar omdat de startdatum nog steeds 8 maanden geleden is, gaat het systeem er wiskundig van uit dat ze de afgelopen 8 maanden elke maand $ 1.100 moest betalen.

Wanneer u de huur legaal en permanent moet verhogen, bewerk dan niet alleen het actieve huurcontract. In plaats daarvan laat het huidige huurcontract aflopen en bouw een gloednieuw huurcontract voor het nieuwe tijdsbestek met het nieuwe financiële totaal.

Uw wijzigingen opslaan

Nadat u verstandige, noodzakelijke aanpassingen heeft doorgevoerd, klikt u eenvoudigweg op "Wijzigingen opslaan". De updates worden onmiddellijk op het dashboard toegepast.