Eenheidsdetails bewerken

Vastgoed verandert voortdurend. U kunt een unit verbouwen om er een halfbad aan toe te voegen, u kunt de verwachte markthuur verhogen voor de volgende omzet van de huurder, of u moet de status van een unit omzetten van 'Leeg' naar 'Onderhoud'.

Met Landager kunt u de specifieke details van elke individuele eenheid bewerken zonder dat dit gevolgen heeft voor de rest van het pand.

Een eenheid bewerken

1. Open de lijst Eigenschappen en klik op de eigenschap die de eenheid bevat.
2. Zoek op het tabblad Eenheden de specifieke eenheid in de lijst.
3. Klik op de drie stippen (Actiemenu) die aan die specifieke eenheidsrij zijn toegewezen.
4. Selecteer "Bewerken".
5. Het formulier van de eenheid wordt geopend, vooraf ingevuld met de huidige gegevens.

Veelvoorkomende gebruiksscenario's voor bewerken

1. Aanpassingen van de markthuur

Als de gemiddelde huurprijzen in uw regio zijn gestegen, bewerkt u de unit en werkt u het Huurbedrag bij. Dit verandert niets aan bestaande, actieve huurcontracten. De volgende keer dat u echter een nieuw huurcontract voor deze ruimte aanmaakt, zal het systeem automatisch dit nieuw bijgewerkte, hogere markthuurbedrag als standaard gebruiken.

2. Renovaties van de fysieke lay-out

Als u een kelder afwerkt of een slaapkamer onderverdeelt, werkt u de velden Slaapkamers, Badkamers of Vierkante oppervlakte bij zodat deze de nieuwe plattegrond nauwkeurig weerspiegelen.

3. Handmatige statuswijzigingen

Terwijl Landager een eenheid automatisch bijwerkt naar "Bezet" wanneer een actief Lease begint, kunt u hier handmatig de Status van de eenheid overschrijven. Als een huurder bijvoorbeeld verhuist en het tapijt is vernietigd, kunt u de status van het appartement handmatig op "Onderhoud" zetten om uzelf eraan te herinneren het nog niet aan nieuwe huurders te laten zien.

4. Privénotities bijwerken

Het veld Opmerkingen is perfect voor het vastleggen van eenheidspecifieke details, zoals 'Ovenfilter heeft de maat 16x25x1' of 'Verfkleur gebruikt Behr 'Swiss Coffee'.' Houd deze gegevens tijdens beurten up-to-date, zodat uw onderhoudsworkflow naadloos verloopt.

Nadat u eventuele aanpassingen heeft aangebracht, klikt u op "Wijzigingen opslaan" om uw database onmiddellijk bij te werken.