Eenheden aan een eigenschap toevoegen

Nadat u de 'schil' van een Property hebt gemaakt, moet u de fysieke, verhuurbare ruimtes erin definiëren. De huur wordt geïnd voor Units, dus deze stap is vereist voordat u huurcontracten kunt aanmaken.

Een eenheid toevoegen

1. Navigeer naar de lijst Eigenschappen en klik op de specifieke eigenschap.
2. U komt terecht op het tabblad Eenheden van de woningdetailweergave.
3. Klik op de knop "Eenheid toevoegen".

Formuliervereisten

U moet details opgeven over de fysieke ruimte:

• Eenheidsnummer/identificatie: hoe de ruimte uniek bekend is (bijvoorbeeld 'Apt 4B', 'Suite 100', 'Kelder' of eenvoudigweg 'Hoofdgebouw').
• Slaapkamers: het aantal slaapkamers (bijvoorbeeld 2).
• Badkamers: het aantal volledige en halve badkamers (bijvoorbeeld 1,5).
• Vierkante oppervlakte: de geschatte grootte in vierkante voet of meter.

De financiële basislijn

• Huurbedrag: Vul de verwachte markthuur in voor deze specifieke ruimte. Pro-tip: als u dit nu invoert, hoeft u dit later niet meer op te zoeken bij het creëren van een lease.
• Valuta: Definieer de valuta voor dit huurbedrag.

Status en volgen

• Status: Stel de huidige fysieke toestand van het apparaat in. De opties zijn:
• Leeg: Klaar om te verhuren.
• Bewoond: Momenteel bewoond door huurder.
• Onderhoud: wordt gerepareerd en is momenteel niet te huur.
• Opmerkingen: eventuele privégegevens over de specifieke unit (bijvoorbeeld "Onlangs gerenoveerde keuken", "Nieuw tapijt nodig voor volgende huurder").

Herhaal voor schaal

Als u een appartementencomplex met 10 eenheden beheert, herhaalt u dit proces totdat u 10 afzonderlijke eenheidsrecords veilig in het pand heeft opgeslagen.

Hiermee is de fysieke structuur van uw vastgoed compleet. Uw volgende stap is het introduceren van de laag "Mensen" door naar de pagina Tenants te navigeren en huurderprofielen te maken.

[!TIP] Eengezinswoningen: Houd er rekening mee dat, zelfs als de woning een vrijstaand huis is, u nog steeds deze stap moet voltooien en er precies één eenheid (doorgaans met de naam 'Huis' of opnieuw het straatadres) in moet creëren voordat u de huur kunt innen.