Unit-indelingen documenteren (bedden, baden, vierkante meter)

Wanneer u een eenheid aan een woning toevoegt, krijgt u de indelingsvelden te zien: Slaapkamers, Badkamers en Vierkante oppervlakte.

Hoewel deze velden technisch gezien optioneel zijn, is het leeglaten ervan een enorme gemiste kans voor het stroomlijnen van uw toekomstige activiteiten.

1. Snellere marketing en syndicatie

Wanneer een huurder verhuist, verandert de status van uw unit naar Leeg. Als u van plan bent de komende functie Listing Syndication van Landager te gebruiken om de vacature naar verhuurwebsites (zoals Zillow of Apartments.com) te pushen, vereisen deze platforms exacte indelingsgegevens.

Als u tijdens het instellen van uw account het invoeren van de slaapkamers en vierkante meters overslaat, wordt u gedwongen oude plattegronden op te sporen en die gegevens handmatig in te voeren elke keer dat het apparaat omdraait.

Voer de lay-out vandaag één keer in en de marketing van volgend jaar kost drie klikken.

2. Nauwkeurige vergelijkingsstatistieken

Naarmate uw portefeuille groeit, wordt het begrijpen van uw prijs per vierkante meter een cruciale maatstaf voor het evalueren van de prestaties.

Als u drie eenheden met twee slaapkamers bezit, verspreid over verschillende gebouwen, maar één daarvan €100 minder per maand genereert, heeft u context nodig. Als de slecht presterende eenheid 300 vierkante meter kleiner is, is de lagere huur gerechtvaardigd. Zonder vierkante meters gegevens die standaard in Landager zijn opgeslagen, bent u gedwongen deze vergelijkingen blindelings uit te voeren.

3. Onderhoudsofferte

Wanneer u een onderhoudsverzoek maakt voor een specifieke eenheid waarbij de vloer moet worden vervangen of geschilderd, hebben leveranciers vaak de vierkante meters nodig om een nauwkeurige schatting te kunnen geven.

Als het vierkante gebied al is gedocumenteerd in de eenheidsdetailweergave, kunt u dat nummer onmiddellijk ophalen en aan de aannemer doorgeven via uw [Vendor Directory] (/docs/vendor-directory) zonder dat u met een meetlint naar het pand hoeft te rijden.

Beste praktijken voor gegevensinvoer

• Badkamers: gebruik decimalen voor halve baden. Een huis met twee volledige badkamers en een halve badkamer dient te worden ingevoerd als 2,5.
• Slaapkamers: Tel alleen kamers mee die wettelijk kwalificeren als slaapkamers in uw rechtsgebied (waarvoor doorgaans een kast en een uitgangsraam nodig zijn). Tel woonkamers of onafgewerkte kelders niet mee.
• Vierkante oppervlakte: gebruik de universeel geaccepteerde statistiek voor uw regio (vierkante voet in de VS/Canada, vierkante meter elders).

Als u deze gegevens tijdens de eerste installatie heeft overgeslagen, kunt u altijd teruggaan en deze bijwerken door De eenheidsdetails bewerken.