Legge til enheter i en eiendom
Slik definerer du utleieenheter i bygningene dine ved å legge til enheter i en eiendom. Lær hvordan du spesifiserer enhetsnumre, planløsningsdetaljer og grunnleie.
Etter at du har opprettet "skallet" til en Eiendom, må du definere de fysiske, utleibare arealene inni den. Husleie kreves inn på enheter, så dette steget er påkrevd før du kan opprette leiekontrakter.
Hvordan legge til en enhet
- Naviger til listen over Eiendommer og klikk på den spesifikke eiendommen.
- Du vil havne på fanen Enheter i detaljvisningen for eiendommen.
- Klikk på knappen "Legg til enhet".
Krav til skjemaet
Du må oppgi spesifikke detaljer om det fysiske arealet:
- Enhetsnummer / Identifikator: Hvordan arealet identifiseres unikt (f.eks. "Leilighet 4B", "Suite 100", "Kjeller", eller bare "Hovedhus").
- Soverom: Antall soverom (f.eks. 2).
- Bad: Antall fulle og halve bad (f.eks. 1,5).
- Areal: Den omtrentlige størrelsen i kvadratmeter.
Finansielt grunnlag
- Leiebeløp: Angi forventet markedsleie for dette spesifikke arealet. Pro-tips: Ved å legge inn dette nå, slipper du å lete det opp senere når du oppretter en leiekontrakt.
- Valuta: Definer valutaen for dette leiebeløpet.
Status og sporing
- Status: Angi enhetens nåværende fysiske tilstand. Alternativene er:
- Ledig: Klar for utleie.
- Utleid: Bebos for øyeblikket av en leietaker.
- Vedlikehold: Under reparasjon og ikke tilgjengelig for utleie.
- Notater: Eventuelle private detaljer om den spesifikke enheten (f.eks. "Nylig oppusset kjøkken", "Trenger nytt teppe før neste leietaker").
Gjenta for skalering
Hvis du administrerer en leiegård med 10 enheter, gjenta denne prosessen til du har 10 distinkte enhetsoppføringer trygt plassert inne i eiendommen.
Dette fullfører den fysiske strukturen av eiendommen din. Ditt neste steg er å introdusere "Personer"-laget ved å navigere til siden Leietakere og opprette leietakerprofiler. (Valgfritt: Du kan deretter bruke funksjonen for Leietakerscreening for å verifisere dem før de flytter inn).
[!TIP] Eneboliger: Husk at selv om eiendommen er et frittstående hus, må du fortsatt fullføre dette steget og opprette nøyaktig én enhet (vanligvis kalt "Hus" eller adressen på nytt) inni den før du kan kreve inn husleie.
Klar til å forenkle utleievirksomheten din?
Bli med tusenvis av uavhengige utleiere som har strømlinjeformet virksomheten med Landager.
Relatert lesing
Slik legger du til en ny eiendom
Steg-for-steg-guide for å legge til en ny fysisk eiendom i din Landager-portefølje. Lær forskjellen mellom enebolig, flermannsbolig og næringseiendom.
Redigering av enhetsdetaljer
Hvordan oppdatere en enhets status, grunnleiebeløp, layoutspesifikasjoner eller private notater individuelt fra eiendomsdetaljvisningen.
Hva er en eiendom vs. en enhet?
Forstå kjerneforskjellen mellom en eiendom (den fysiske bygningen) og en enhet (den utleiebare plassen) i Landagers datastruktur for å organisere porteføljen din riktig.