Objašnjene kategorije održavanja

Svaki zahtev za održavanje mora da bude označen Kategorijom da bi vam pomogao da usmerite posao tačnom tipu dobavljača i analizirate svoje obrasce potrošnje tokom vremena.

Osam kategorija

1. Vodovod 🔧

Propuštaju slavine, začepljeni odvodi, tekući toaleti, pucaju cevi, kvarovi bojlera, rezervne kopije kanalizacije.

2. Electrical ⚡

Pregoreli krugovi, trepereća svetla, mrtve utičnice, izloženo ožičenje, problemi sa prekidačem, kvarovi na plafonskom ventilatoru.

3. HVAC 🌡

Kvarovi klima uređaja, kvarovi na grejaču, problemi sa termostatom, oštećenje cevi, zamena filtera.

4. Aparat 🍳

Pokvarene mašine za pranje sudova, neispravni frižideri, kvarovi u pećnici, problemi sa mašinom za pranje i sušenje veša, zastoji u odlaganju smeća.

5. Strukturno 🏗

Pukotine u zidovima/temeljima, curenje krova, polomljeni prozori, oštećeni podovi, problemi sa okvirom vrata, oštećenje stepeništa.

6. Deratizacija 🐜

Infestacije mrava, viđenja miševa/pacova, problemi sa bubašvabama, stenice, oštećenja od termita, gnezda osa.

7. Uređenje 🌿

Održavanje travnjaka, podrezivanje drveća, popravke sistema za navodnjavanje, uklanjanje snega, problemi sa parkingom, problemi sa drenažom.

8. Ostalo 📋

Sve što se ne uklapa u gore navedene kategorije: bravarske usluge, farbanje, generalno čišćenje, popravke selidbe stanara.

Zašto su kategorije važne

Usmeravanje dobavljača

Kada stigne zahtev za „vodovod, odmah znate da kontaktirate svog vodoinstalatera – ne svog električara. Ovo štedi kritične minute tokom hitnih slučajeva.

Analiza potrošnje

izvozom vaših podataka o održavanju i grupisanjem po kategoriji, možete otkriti da 40% vašeg godišnjeg budžeta za održavanje ide na vodovod. Ovo bi moglo opravdati ulaganje u nadogradnju cevi kako bi se smanjili stalni troškovi.

Prediktivno održavanje

Ako primetite porast zahteva za HVAC svakog juna, znate da zakažete preventivne zamene filtera i podešavanja u maju, pre nego što nastupi letnji talas.