Vad händer efter att du har lagt till din första fastighet?

Grattis! Du har framgångsrikt lagt till din första fastighet på sidan PropertiesFörhandsgranskning ej tillgänglig. Men en fastighet i Landager är bara ett skal — en fysisk plats med tomma utrymmen som väntar på att fyllas.

För att göra din instrumentpanel fullt funktionell behöver du ta tre viktiga steg för att definiera vad som finns inuti fastigheten.

Steg 1: Definiera enheter

Som förklaras i Terminology GuideFörhandsgranskning ej tillgänglig, spåras hyra på enhetsnivå, inte på fastighetsnivå.

1. Klicka på fastigheten du just skapade för att öppna dess Detail View.
2. Klicka på Add Unit för varje uthyrningsbart utrymme.
3. För varje enhet, ange:
   • Enhetsnummer/Identifierare (t.ex. "101", "Suite A", "Källare")
   • Layout: Antal sovrum, badrum, kvadratmeter
   • Hyresbelopp och Valuta
   • Status: Ledig, Uthyrd eller Underhåll
   • Valfria Anteckningar

Proffstips: Ange hyresbeloppet för varje enhet nu. Det sparar tid senare när du skapar hyresavtal.

Steg 2: Lägg till hyresgäster

När dina enheter är definierade, gå till sidan TenantsFörhandsgranskning ej tillgänglig.

1. Klicka på Add Tenant.
2. Ange hyresgästens personuppgifter:
   • Fullständigt namn
   • E-post och Telefon
   • Tilldelad enhet
3. Lägg till Nödkontakter — du kan lägga till obegränsat antal kontakter per hyresgäst, var och en med namn, telefon och e-post.
4. Valfritt: När hyresgästen har skapats kan du klicka på Request Screening för att skicka dem ett säkert verifieringsformulär för att samla in dokument och bakgrundsinformation.

Steg 3: Skapa ett hyresavtal

Hyresavtalet är den viktigaste posten — det kopplar en hyresgäst till en enhet och definierar de finansiella villkoren.

1. Navigera till sidan LeasesFörhandsgranskning ej tillgänglig.
2. Klicka på Add Lease.
3. Välj Enhet och Hyresgäst.
4. Definiera villkoren:
   • Startdatum och Slutdatum
   • Hyresbelopp och Deposition
   • Förseningsavgifter: Fast belopp eller procentandel
   • Avtalstyp: Fast löptid eller månadsvis
   • Förfallodag för hyra: 1:a till 28:e
5. Ladda upp hyresavtalet (signerat avtal i PDF, bild, etc.).
6. Ladda upp bilder på enhetens skick (JPEG, PNG, WebP, HEIC — upp till 30 MB totalt) för att dokumentera enhetens ursprungliga skick. Dessa bilder skyddar dig mot tvister om deposition vid utflyttning.

Kontrollera din instrumentpanel

Med en fastighet, enheter, en hyresgäst och ett aktivt hyresavtal på plats blir din DashboardFörhandsgranskning ej tillgänglig levande:

• Totala fastigheter och Enheter i bruk uppdateras
• Aktiva hyresgäster och Beläggningsgrad återspeglar ditt nya hyresavtal
• Insamlad hyra (förloppsindikator) visar förväntade intäkter
• Aktivitetsflöde loggar allt du just har gjort

Vad händer härnäst?

Din fastighet är nu fullt konfigurerad. Härifrån kan du:

• Logga hyresbetalningarFörhandsgranskning ej tillgänglig när de kommer in och dela kvitton med hyresgäster
• Spåra utgifterFörhandsgranskning ej tillgänglig och ladda upp fakturor för bokföring
• Skapa underhållsärendenFörhandsgranskning ej tillgänglig när reparationer behövs
• Lägg till leverantörerFörhandsgranskning ej tillgänglig i din katalog för hantering av entreprenörer

För flera fastigheter, använd Layer Cake MethodFörhandsgranskning ej tillgänglig för att effektivt bygga ut hela din portfölj.