Gider Alanlarını Anlamak
Gider formunun alana göre dökümü: açıklama, tutar, tarih, özellik, birim, satıcı, bakım bağlantısı, ekler ve notlar.
Gider formundaki her alanın ne işe yaradığını anlamak, temiz, denetime hazır bir mali kayıt tutmanıza yardımcı olur.
Zorunlu Alanlar
Açıklama
Neye para harcadığınızın serbest metin özeti. Spesifik olun.
- ✅ İyi: "Birim 2B mutfağındaki çöp öğütücünün değiştirilmesi"
- ❌ Kötü: "Onarım"
Tutar
Giderin, hesabınızın varsayılan para birimi cinsinden toplam maliyeti. Brüt tutarı girin (vergileri ayrı takip ediyorsanız vergi öncesi, takip etmiyorsanız vergi sonrası).
Tarih
Masrafın gerçekleştiği tarih. Bu, raporlarınızda giderin hangi ay ve yılla ilişkilendirileceğini belirler.
İsteğe Bağlı (Ancak Önerilen) Alanlar
Özellik
Gideri belirli bir binaya bağlar. Mülk bazında karlılık analizi için gereklidir.
Birim
Masrafı belirli bir kiralanabilir alana göre daha da daraltır. Birim başına ömür boyu maliyetleri izlemek için kullanışlıdır.
Satıcı
Satıcı Dizininden seçim yapın veya satır içi yeni bir satıcı oluşturun. Hangi yüklenicilerin size en çok maliyet getirdiğini takip edin.
Bakım Talebi
Bu masraf bir onarım fişinden kaynaklandıysa, biletten faturaya tam izlenebilirlik için buraya bağlayın.
Ekler
Fiziksel makbuz veya fatura PDF'sini yükleyin. Desteklenen formatlar ve sınırlar için Makbuzları ve Faturaları Yükleme sayfasına bakın.
Notlar
Dahili bağlam (örneğin, "Satıcı nakit ödemede %10 indirim teklif etti. Normal ücret 550$ olurdu.").
En İyi Uygulamalar
- Her zaman açıklayıcı özetler yazın: Vergi döneminde "Onarım" işe yaramaz. "Ünite 4B'deki sıcak su ısıtıcısının değiştirilmesi, model Rheem XG50" tam olarak CPA'nızın ihtiyacı olan şeydir.
- Her zaman makbuz ekleyin: IRS, her kesinti için belge ister. Makbuzun dijital olarak tam gider kaydına eklenmesi, makbuzların ayakkabı kutusu kabusunu ortadan kaldırır.
- Her zaman doğru tarihi ayarlayın: Harcamanın geçen ay gerçekleştiği bugünün tarihini kullanmak, aylık raporlarınızı çarpıtacaktır. Faturanın gerçek tarihini kullanın.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Yeni Gider Nasıl Eklenir?
Landager'da bir mülk masrafını kaydetmek için adım adım kılavuz. Onarım maliyetlerini, satıcı faturalarını ve mülk başına operasyonel harcamaları takip edin.
Bir Giderin Bir Mülke, Birime veya Bakım Talebine Bağlanması
Tam mali izlenebilirlik için gider kayıtlarının belirli mülklere, birimlere ve bakım biletlerine nasıl bağlanacağı.