Kiracıya Göre Bakım Takibi

Bazı kiracılar bir mülke kendilerininmiş gibi davranır; bazıları burayı her şey dahil bir otel gibi görüyor ve her ampul yandığında iş emri veriyor. Kiracı profilindeki Bakım Sekmesi, makul aşınma ve yıpranma hakkında konuşmak için gereken ampirik verileri sağlar.

Bilet Geçmişine Erişim

1. Kiracılar dizinini açın.
2. Belirli kiracının adına tıklayın.
3. Bakım sekmesine geçin.

Bilet Hacmini Analiz Etme

Bu liste, bu belirli kişinin içinde yaşadığı süre boyunca bir birime bağlı her iş emrini tam olarak gösterecek şekilde genel bakım kuyruğunu filtreler.

1. "Sık Uçan Yolcuları" Değerlendirmek

Kira yenilemeyi tartışmadan önce bu sekmeyi kontrol edin. Bir kiracı orada bir yıl yaşadıysa ancak küçük sorunlar için (gevşek dolap menteşeleri, gıcırdayan kapılar, çalışan tuvaletler) 14 ayrı "Düşük Öncelikli" bildirim oluşturduysa, bunların bakım ekibiniz için zaman maliyeti, kira gelirinden daha fazla olabilir.

2. Güvenlik Mevduatı Kesintilerine Hazırlık

Bir kiracının kira kontratını sonlandırması durumunda bu sekme, hasarların tarihsel bir listesi olarak hizmet eder. Satıcılarınızın kiralamanın ortasında onardığı "Alçıpanda delik" veya "Kırık dolap kapısı" için tamamlanmış biletler görüyorsanız, güvenlik depozitosu kesintilerini hesaplamak için belgelenmiş bir başlangıç ​​noktanız var demektir.

3. Anlaşmazlıkların Anında Çözümü

Bir kiracı "Size sızıntı yapan havuzdan bir ay önce bahsetmiştim" şeklinde bir iddiada bulunursa, onun profilini açabilir, bu sekmeye gidebilir ve biletin günlüğe kaydedildiği tam tarihi, öncelik durumunu ve sorunu düzeltmek için halihazırda bir satıcının atanıp atanmadığını anında doğrulayabilirsiniz.

Çıkarımlar

Landager yapısal olarak Bakım Taleplerini Birimlere bağladığından ve Kiralamalar da Kiracıları bu Birimlere bağladığından, sistem bu geçmişi dinamik olarak oluşturabilir. Anekdotsal şikayetleri profesyonel mülk yönetimi için somut verilere dönüştürür.